Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2012 ~ М-696/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-704

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 года с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - Квасова И.Е.

при секретаре – Маминой О.И., с участием

истца - А.С..А.,

представителя ответчика – П.Л.А,

третьего лица – Н.Ф.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску А.С..А. к администрации Нижнедевицкого сельского поселения о внесении изменении в договор купли-продажи жилья и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

# А.С..А. с одной стороны и птицефабрика «Нижнедевицкая» в лице инспектора по кадрам М.С.И с другой стороны заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого ..., который удостоверен государственным нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы З.Н.Н, зарегистрирован в реестре за №. В данном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает с 1993 года.

При заключении договора купли-продажи доли дома # БТИ ... ошибочно была выдана справка птицефабрике «Нижнедевицкая» на доли дома, а не на квартиры и в связи с этим в договоре изменился объект купли-продажи, т.е. были куплены не квартиры, а доли дома, а согласно справке БТИ ... от # за №, 1/2 доля в праве общей долевой собственности не жилой дом, расположенный по адресу: ..., представляет собой обособленную ..., общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м.

В 1/2 доле жилого дома (...) проживает Н.Ф.Е, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи от #.

На основании решения Арбитражного суда ... от 20. 09.2007 года ГУП птицефабрика «Нижнедевицкая» признана несостоятельным /банкротом/.

В связи с этим, истец обратился с требованием о признании за ним права собственности на квартиру по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.218 ГК РФ, поскольку в договоре стороны ясно выразили свое волеизъявление на передачу квартиры в собственность, действительность сделки никем не оспаривается.

В судебном заседании истец А.С..А. полностью поддержал исковые требования и просит их удовлетворить.

Третье лицо – Н.Ф.Е против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - представитель администрации Нижнедевицкого сельского поселения по доверенности П.Л.А иск признала полностью и просила его удовлетворить.

В связи с признанием иска, представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Нижнедевицкого сельского поселения иска А.С..А. о внесении изменений в договор купли-продажи жилого помещения и признании права собственности на квартиру.

Внести изменение в договор от #, заключенный между А.С..А. и птицефабрика «Нижнедевицкая», указав, что по данному договору А.С..А. была продана в собственность не 1/2 доля ..., общей площадью 61,8кв.м., из них жилой 35,0 кв.м.

Признать за А.С..А. право собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: ..., общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: И.Е. Квасов