Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2021 ~ М-357/2021 от 12.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/2021 по иску Перфилова ФИО9 к администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Перфилов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой наследство принял истец. ФИО2 принадлежала 3/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 27982751 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, (земли бывшего совхоза имени Чапаева). Просит суд, признать за ФИО7 А.А. право общей долевой собственности в порядке наследования в 3/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 27982751 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, (<адрес>), после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Перфилов А.А. не явился, согласно заявлению исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица - нотариусу <адрес> - в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Перфилова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве собственности, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 3/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 27982751 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в центральной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в центральной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в северной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в центральной части кадастрового квартала <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 27982751 кв.м. относится к землям сельскохозяйственного назначения, доля в размере 3/324 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежала на праве собственности ФИО2, что также подтверждается вышеперечисленными документами-основаниями, которые свидетельствует о том, что при жизни наследодатель изъявил желание воспользоваться своей земельной долей, первоначальное свидетельство №, подтверждающее право собственности ФИО2 на спорный земельный участок (долю) была выдано в 1994 году, то еть при жизни наследодателя.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, после смерти ФИО2 единственным наследником является Перфилов А.А.

Информацией нотариуса <адрес> подтверждается, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Перфилова А.А. о принятии наследства по всем основаниям.

    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец является наследником по закону после смерти ФИО2

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец в настоящее время пользуются указанным земельным участком, но не может надлежащим образом оформить свои права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседание бесспорно установлено, что Перфилов А.А. принял наследство после смерти ФИО2, которой правомерно принадлежало спорное имущество, принимая во внимание, что право истца на указанный земельный участок никем не оспаривается, в целях защиты прав истца, суд полагает заявленные требования Перфилова А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перфилова А.А. удовлетворить.

    Признать за Перфиловым ФИО10 право собственности в порядке наследования на 3/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 27982751 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, (<адрес>), после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.