Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4102/2011 ~ М-3855/2011 от 29.11.2011

Дело № 2-4102/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием истца Косьянчук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маторина В. Х., Косьянчук М. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО1), (ФИО2), к (Госорган3) в <адрес>, (Госорган2), (Госорган1) <адрес> и (Госорган6) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Маторин В.Х. и Косьянчук М.С. (действующая в интересах несовершеннолетних (ФИО1) и (ФИО2)) обратились в суд с иском к (Госорган6) и (Госорган2) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. Указали, что проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган4) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получил отказ по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управлении у (Госорган6), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве соответчиков привлечены (Госорган3) в <адрес> и (Госорган1) <адрес> (л.д.2-3).

В судебном заседании истец Косьянчук М.С. свои требования поддержала, просила их удовлетворить. Истец Маторин В.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики (Госорган2), (Госорган6), (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1) <адрес>, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Третье лицо (Госорган5) по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> представлена Маторину В.Х. на основании договора социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г. (л.д. 18-20).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Маторин В.Х. (ДД.ММ.ГГГГ) Косьянчук М.С. (ДД.ММ.ГГГГ), (ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ), (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 29).

Истец Маторин В.Х. обращался в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы. Однако, в реестре муниципального имущества квартира <адрес> не значится, в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.16).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган6) (ныне (Госорган6)), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 20).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган6) не заключило с истцом договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцу не может быть отказано. Он приобрел право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истца имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения. Его право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Вышеуказанная квартира находится в федеральной собственности, и закреплена на праве оперативного управления за (Госорган6) (ныне (Госорган6) (л.д.20).

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган3) по <адрес>, (Госорган2) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

(Госорган6), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования Маторина В.Х. и Косьянчук М.С. о признании права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган6) (сейчас (Госорган6)).

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Маториным В. Х. в порядке приватизации право собственности на 1/4 <адрес>.

Признать за Косьянчук М. С. в порядке приватизации право собственности на 1/4 <адрес>.

Признать за (ФИО1) в порядке приватизации право собственности на 1/4 <адрес>.

Признать за (ФИО2) в порядке приватизации право собственности на 1/4 <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган6) (ныне (Госорган6)).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.И. Натарова