Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16320/2016 от 10.06.2016

Судья Ширкова Л.В. Дело № 33-16320/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Панцевич И.А.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2016 года апелляционную жалобу ООО «СтройЭлитПроект» на решение Люберецкого городского суда Московской области от 02 марта 2016 года по делу по иску Баканова И.А. к ООО «СтройЭлитПроект» о взыскании денежных средств,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителей ответчика,

У С Т А Н О В И Л А:

Баканов И.А. обратился в суд с иском к ООО «СтройЭлитПроект» о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств 619659,04р., процентов за пользование чужими денежными средствами 119710,37р.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного с ответчиком, Баканов И.А. приобрел в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты> в соответствии с договором ответчик обязался передать квартиру общей площадью 129,46кв.м.

Оплата по договору произведена истцом исходя из 53144р. за 1 кв.м., всего 6880022, 24р.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ» по результатам замеров 20.12.2012, истцу по акту от 30.10.2013 ответчиком была передана квартира площадью 130,9кв.м.

Между тем, в результате проверки, проведенной Люберецкой городской прокуратурой, установлено, что при технической инвентаризации жилого комплекса «Жемчужина Коренево, в котором находится квартира истца по указанному адресу, в общую площадь квартир включены площади маршей внутриквартирных лестниц и промежуточных лестничных площадок.

По результатам пересчета и исключения площади маршей внутриквартирных лестниц и промежуточных лестничных площадок, в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37, общая площадь жилого помещения истца составляет 117,8кв.м.

Таким образом суд первой инстанции, руководствуясь ст. 309 ГК РФ, пришел к правильному выводу о том, что предметом договора, заключенного сторонами, является квартира площадью 117,8кв.м., а разница между стоимостью оплаченной и переданной истцу квартиры в размере 619659,04р. подлежит взысканию с ответчика.

Равным образом с ответчика подлежат взысканию в соответствии со ст.395 ГК РФ проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме 119710, 37р. за 843 дня незаконного пользования спорными денежными средствами.

Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе, сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую обстоятельствам дела и исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, и выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 02 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «СтройЭлитПроект» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи