Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2023 ~ М-117/2023 от 10.01.2023

Копия

2-1535/2023

УИД 63RS0038-01-2023-000130-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1535/2023 по иску ФИО2 к Генеральному директору ООО «Компас» ФИО7, ООО «Компас» на неправомерное бездействие должностного лица,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратился в суд с иском Генеральному директору ООО «Компас» ФИО7, ООО «Компас» о признании бездействия генерального директора ООО «Компас» ФИО7, выразившееся не предоставлении ответов на заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, неправомерным; обязании генерального директора ООО «Компас» ФИО7, устранить допущенное нарушение; обязании управляющую организацию - ООО «Компас» устранить протечку в отдельных местах кровли (шифера) на <адрес>, в сроки установленные приложением к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя .

Свои требования мотивированы следующим: собственниками жилого помещения - квартиры, площадью 79,10 кв.м., с кадастровым номером , расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 и его брат - ФИО3.

В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Жилой <адрес> обслуживает управляющая организация - ООО «Компас».

Жильцами <адрес> добросовестно исполняются все обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, но управляющая организация - ООО «Компас», не в полной мере осуществляет свои обязанности.

С 2017 года и по настоящее время, квартира истца постоянно затапливается из-за поврежденной кровли (шифера) крыши, в результате чего истец неоднократно обращался в Кировский районный суд г. Самары с исковыми заявлениями о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

В марте месяце 2021 года произошло очередное затопление <адрес>, которая произошла из-за протечки крыши.

Однако, ООО «Компас» до настоящего времени каких-либо действий по устранению протечки крыши над квартирой, не производило.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «Компас» в ходе судебного разбирательства по делу , заявил о том, что в сентябре месяце 2022 года проведены работы по устранению протечки крыши вышеуказанного дома, и был предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, где указывалось: Проведены следующее работы пароизоляции на техническом этаже жилого дома устройств покрытия рулонных материалов насухо с промазкой.    

Из вышеуказанного акта от ДД.ММ.ГГГГ не следует то, каким образом и как была установлена указанная пароизоляция на техническом этаже нашего дома.

В действительности, данная пароизоляция установлена (прикреплена) внутри крыши, т.е. из чердака с низу крыши, что подтверждается фото. При таком «ремонте», все дыры крыши остались не отремонтированными, через которые также продолжают проникать осадки и затопляется квартирп, что подтверждается заявлениями о протечки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, следует сделать однозначный вывод о том, что с марта 2021 г. и до настоящего времени со стороны ООО «Компас» не произведены необходимые работы по ремонту крыши над квартирой № <адрес>.

Таким образом, ООО «Компас» нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, что является нарушением гарантированным действующем законодательством и Конституцией РФ прав собственников (жильцов) <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в управляющую организацию - ООО «Компас» (вход. от ДД.ММ.ГГГГ) об очередном затоплении <адрес>, но какого-либо ответа на данное заявление истцом до настоящего времени не получено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано ещё заявление в управляющую организацию - ООО «Компас» (вход. от ДД.ММ.ГГГГ) о повторном затоплении <адрес>, на которое также не поступило ни какого ответа, только приходил представитель ООО «Компас» и визуально зафиксировал протечки.

Таким образом, после ремонта крыши над спорной квартирой, в течении месяца затопило квартиру дважды, что подтверждается данными заявлениями.

Считает, что генеральным директором ООО «Компас» ФИО7 нарушен срок рассмотрения обращений граждан, установленный ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», и не предоставлены ответы на заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмет спора привлечен второй сособственник спорной квартиры- ФИО3.

В ходе судебного разбирательства стороной истца заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в части обязания ООО «Компас» устранить протечку в отдельных местах кровли (шифера) на <адрес> в сроки, установленные Приложением к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя , в связи с отказом от иска.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда вынесено определение о прекращении производства по делу в части обязания ООО «Компас» устранить протечку в отдельных местах кровли (шифера) на <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, третьего лица ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО9 в суд не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, третьего лица.

Ответчики Генеральный директор ООО «Компас» ФИО7, представитель ООО «Компас» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутвие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечения собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности приемом и рассмотрением заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (абзац четвертый подпункта "з").

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной МП г.о. Саамра «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КОМПАС» включен в Единый государственный реестр юридических лиц, ОГРН , генеральный директор ФИО7 (л.д. 12-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в управляющую организацию - ООО «Компас» (вход. от ДД.ММ.ГГГГ) об очередном затоплении <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в управляющую организацию - ООО «Компас» (вход. от ДД.ММ.ГГГГ) о повторном затоплении <адрес> (л.д.ю 9).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проведены работы по устранению протечки крыши вышеуказанного дома, а именно: проведены следующее работы пароизоляции на техническом этаже жилого дома устройств покрытия рулонных материалов насухо с промазкой хромок мастикой (л.д. 10).

Принимая во внимание, что генеральным директором ООО «Компас» ФИО7 нарушен срок рассмотрения обращений граждан, установленный ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», и не предоставлены ответы на заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Своим бездействием управляющая организация - ООО «Компас» нарушает конституционное право жильцов на благоприятную среду обитания, жилищные права истца, следовательно, исковое заявление ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт ) к Генеральному директору ООО «Компас» ФИО7 (ИНН ), ООО «Компас» (ИНН ) на неправомерное бездействие должностного лица удовлетворить.

Признать бездействие генерального директора ООО «Компас» ФИО7, выразившееся не предоставлении ответов на заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, неправомерным

Обязать генерального директора ООО «Компас» ФИО7, устранить допущенное нарушение.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Срок изготовления мотивированного решения - 03.05.2023 года.

Председательствующий:             Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1535/2023

(УИД 63RS0038-01-2023-000130-15) Кировского районного суда г. Самары

2-1535/2023 ~ М-117/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кузнецов А.А.
Ответчики
Генеральный директор ООО "Компас" Сокольникова Екатерина Константиновна
ООО "Компас"
Другие
Кузнецов А.А.
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Меркулова Т. С.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
10.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.01.2023Передача материалов судье
11.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.01.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.02.2023Судебное заседание
06.03.2023Судебное заседание
27.03.2023Судебное заседание
25.04.2023Судебное заседание
03.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.05.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
22.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее