Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2018 ~ М-1394/2018 от 01.08.2018

                                                                                                  Дело № 2-806/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни                                                                          25 июля 2018года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Д.В. к Макарову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

                      УСТАНОВИЛ :

Иванов Д.В. обратился в суд с иском к Макарову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета. Указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 29.07.2013года он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении гражданина Макарова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снять с регистрационного учета ответчика по его желанию не может в связи с тем, что с 2014 года не знает его места нахождения. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписки из Администрации Муниципального образования «Краснокутское сельское поселение», ответчик остаётся зарегистрированным. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просил суд признать Макарова Р.А. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОП № 3 МУ МВД России снять с регистрационного учета Макарова Р.А..

Истец Иванов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Макаров Р.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст.117 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Иванов Д.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 г., следует, что за Ивановым Д.В. зарегистрировано на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от 15.05.2012 г.

Согласно справке Администрации Краснокутского сельского поселения Ростовской области от 08.06.2018 года Макаров Р.А. зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по вышеуказанному адресу с момента регистрации и по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Иванов Д.В. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не является его родственником. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Иванова Д.В. к Макарову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Иванова Д.В. к Макарову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» снять Макарова Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истцом отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» не указан ответчиком, и основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Иванова Д.В. к Макарову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Макарова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья :

Мотивировочное решение составлено: 30.07.2018г.