Решение по делу № 2-284/2015 ~ М-170/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-284/15

Определение

город Железноводск 03 апреля 2015 года

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.

при секретаре судебного заседания Шмагринской Е.С.,

с участием:

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Антонюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гончаренко Т.Ю.

к

ООО «Строительно-монтажное управление курорта»

о признании права собственности на 1/20 доли в общей долевой собственности в незавершённом, строительством, объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме в виде двухкомнатной квартиры в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома,

установил:

Гончаренко Т.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Строительно-монтажное управление курорта» о признании права собственности на 1/20 доли в общей долевой собственности в незавершённом, строительством, объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме №», с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в виде однокомнатной квартиры №, на 3 этаже пятиэтажного жилого дома, проектной площадью 41,4 кв.м., в соответствии с заключённым договором № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> № «Б» в городе Железноводск от ДД.ММ.ГГГГ и произведённой 100 % оплатой.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «СМУ курорта», в лице генерального директора и единственного учредителя Ташимовой Е.А. договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. Данный договор прошел Государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации за номером 26-26-36/010/2013-237. Свои обязательства дольщика по финансированию строительства однокомнатной квартиры номер 11, общей площадью 41,4 кв.м., находящейся на третьем этаже 20-квартирного пятиэтажного жилого дома по <адрес>, ею выполнены. Согласно договору срок сдачи в эксплуатацию объекта многоквартирного жилого дома по указанному адресу определялся застройщиком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, этот срок был сорван по его вине. Строительство приостановлено, ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств, не отвечает на письменные обращения.

Истец и его представитель, извещённые надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца Воеводин И.С. представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «Строительно-монтажное управление курорта», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения иска, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, правами, предусмотренными ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не воспользовался, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Антонюк Н.В. в судебном заседании высказал мнение о том, данный спор не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из представленного истцом договора долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор заключён обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление курорта» в лице генерального директора Ташимовой Е.А. и индивидуальном предпринимателем Гончаренко Т.Ю., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № ОГРНИП №.

Таким образом, дело по исковому заявлению Гончаренко Т. Ю. к ООО «Строительно-монтажное управление курорта» о признании права собственности на 1/20 доли в общей долевой собственности в незавершённом, строительством, объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме в виде двухкомнатной квартиры в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома неподведомственно суду общей юрисдикции.

Руководствуясь ч. 3 ст. 22, ст.ст. 134, 222 ГПК РФ, суд

решил:

Производство по делу по исковому заявлению Гончаренко Т.Ю. к ООО «Строительно-монтажное управление курорта» о признании права собственности на 1/20 доли в общей долевой собственности в незавершённом, строительством, объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме в виде однокомнатной квартиры в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома – прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко