Решение по делу № 2-2263/2015 ~ М-1752/2015 от 05.05.2015

Дело №2-2263/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Епановой Т.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 27 ноября 2015г. в г. Ухте гражданское дело по заявлению Каневой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сартакова А.Г., Сартаковой К.Г., Сартаковой А.Г., к Каневу М.А., Чупровой М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чупрова М.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13», Муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» об обязании производить раздельно начисления за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Канева О.М., действуя в своих интересах, и интересах несовершеннолетних Сартакова А.Г., Сартаковой К.Г., Сартаковой А.Г., обратилась в суд с исковым заявлением к Каневу М.А., Чупровой М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чупрова М.С., ООО «Строительно-монтажное управление №13», Муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал», ООО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «ТГК-9», указав в обоснование своих требований, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., всего зарегистрировано 7 человек (она с несовершеннолетними детьми, Канев М.А., Чупрова М.М. с несовершеннолетним ребенком). В связи с конфликтной ситуацией она была вынуждена покинуть жилое помещение и в настоящее время проживает по другому адресу. Между сторонами имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчик Чупрова М.М. инициирует споры в судах о взыскании с нее (Каневой О.М.) долгов по ЖКУ. Соглашение между сторонами по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания между нанимателем и бывшими членами семьи, обязав МУП «Ухтаводоканал», ООО «СМУ-13», ООО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «ТГК-9» производить начисления и ежемесячно выдавать отдельные платежные документы по 1/7 доле от общего размера оплаты начисленных платежей.

15.06.2015г. исковые требования заявителем Каневой О.М. были уточнены. Истец просит обязать ответчиков МУП «Ухтаводоканал», ООО «СМУ-13», ООО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т-Плюс» производить начисления и ежемесячно выдавать отдельные платежные документы: Каневой О.М. в размере 4/7, Каневу М.А. – в размере 1/7, Чупровой М.М. –в размере 2/7 доли.

От исковых требований к ООО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т-Плюс» истец отказалась, производство по делу в данной части прекращено.

Канева О.М. на удовлетворении иска с учетом уточнений настаивает.

Ответчики Канев М.А., Чупрова М.М. в судебное заседание не прибыли, извещались надлежащим образом, в письменных заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представители ответчиков МУП «Ухтаводоканал», ООО «СМУ-13» в судебное заседание не прибыли, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со с т. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» часть 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ст. 682, 677-678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является 2-комнатной квартирой, где на основании договора социального найма зарегистрированы: Канев М.М., Канева О.М. и несовершеннолетние Сартаков А.Г., Сартакова К.Г., Сартакова А.Г., Чупрова М.М. и несовершеннолетний Чупров М.С.

Начисление платы за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги осуществляется на 7-х человек.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в документах, и определяет долю каждой из сторон при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в следующем размере: Канева О.М. – 4/7, Канев М.А. – 1/7, Чупрова М.М. – 2/7, от платежей, причитающихся за всю квартиру. Доказательств того, что стороны производят оплату коммунальных услуг по иному месту жительства в материалы дела не представлено. При этом, временное отсутствие в спорном жилом помещении, не освобождает его от обязанности производить оплату за жилье.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то МУП «Ухтаводоканал» и ООО «СМУ-13» обязаны производить расчет оплаты по квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок оплаты Каневой О.М. перед Муниципальным унитарным предприятием «Ухтаводоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» в части платы за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., соразмерно 4/7 доли, возложив на Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» обязанность заключить отдельное соглашение и ежемесячно предъявлять отдельные счета-квитанции на оплату.

Определить порядок оплаты Каневым М.А. перед Муниципальным унитарным предприятием «Ухтаводоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» в части платы за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., соразмерно 1/7 доли, возложив на Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» обязанность заключить отдельное соглашение и ежемесячно предъявлять отдельные счета-квитанции на оплату.

Определить порядок оплаты ФИО14 М.М. Муниципальным унитарным предприятием «Ухтаводоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» в части платы за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., соразмерно 2/7 доли, возложив на Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №13» обязанность заключить отдельное соглашение и ежемесячно предъявлять отдельные счета-квитанции на оплату.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (полный текст – 2 декабря 2015г.).

Судья В.И. Утянский