Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2015 ~ М-1794/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-2167/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 05 августа 2015 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.,

с участием представителя истца Благовещенской Е.А. – Мордвинцева Р.Ф., действующего на основании доверенности № 2Д-689 от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ОАО КБ «Центр-Инвест» Щепетновой Н.В., действующей на основании доверенности № 35-Д от ДД.ММ.ГГГГ года,

судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела УФССП России по Волгоградской области Бурмистровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Благовещенской ФИО9 к Благовещенскому ФИО10, ОАО КБ «Центр-Инвест» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Благовещенская Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Благовещенскому М.В., ОАО КБ «Центр-Инвест» об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в ходе исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № неоднократно налагался арест на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Полагает, что наложение ареста на указанное имущество нарушает ее права и законные интересы, поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Благовещенской Е.А. признано право собственности на ? долю индивидуального жилого дома и ? земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени судебное постановление не исполнено, арест объектов недвижимости нарушает ее имущественные права, поскольку право собственности истца на ? долю жилого дома и земельного участка не зарегистрировано.

На основании изложенного, просит освободить от арестов, зарегистрированных в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде ? доли земельного участка, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов – эксплуатация жилого дома, общей площадью 904 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес> долю индивидуального жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 337,7 кв.м, инвентарный номер №, литер А (этажность: 2, подземная этажность: 1) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Истец Благовещенская Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Благовещенской Е.А. по доверенности Мордвинцев Р.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО КБ «Центр-Инвест» по доверенности Щепетнова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что на спорное имущество обращено взыскание на основании вступившего в законную силу судебного постановления. Спор о правах на имущество отсутствует.

Судебный пристав-исполнитель Советского районного отдела УФССП России по Волгоградской области Бурмистрова Н.Н. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела видно, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в отношении индивидуального жилого <адрес> <адрес> зарегистрированы обременения: арест № от ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Ворошиловского районного суда <адрес>, арест № от ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Советского районного суда <адрес>, запрет на совершение регистрационных действий № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Советского районного отдела УФССП по <адрес>, арест № от ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Волжского городского суда Волгоградской области, запрет на совершение регистрационных действий № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Советского районного отдела УФССП по Волгоградской области (л.д. 10-12).

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 22 марта 2012 года были удовлетворены исковые требования Благовещенской Е.А. к Благовещенскому М.В. о разделе совместно нажитого имущества. За Благовещенской Е.А. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, всего
имущества на общую сумму 10 166 500 рублей. За Благовещенским М.В. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 07 июня 2013 года решение Советского районного суда г. Волгограда от 22 марта 2012 года было отменено, постановлено по делу новое решение, которым вышеуказанное недвижимое имущество признано совместной собственностью Благовещенской Е.А. и Благовещенского М.В., разделено. За Благовещенской Е.А. и Благовещенским М.В. признано право собственности по 1/2 доли на вышеуказанные индивидуальный жилой дом и земельный участок (л.д. 13-22).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что судебное постановление не исполнено, право собственности истца на ? долю жилого дома и земельного участка не зарегистрировано.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ранее решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, обращено взыскание на имущество, являющееся предметом ипотеки в силу закона - жилой дом (кадастровый номер №) и земельный участок (кадастровый номер № расположенные по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, определена начальная продажная стоимость указанного имущества при его реализации на торгах.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на принадлежащую Благовещенской Е.А. ? долю в праве на имущество, являющееся предметом залога по договору купли-продажи и ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, площадью 337,г кв.м и земельный участок, площадью 904 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость – 10 166 500 рублей, в том числе ? доля в праве на земельный участок – 1 441 500 рублей, ? доля в праве на жилой дом – 8 752 000 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест" на имущество.

Обращаясь в суд с таким иском, истец должен доказать, что он является собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Принимая во внимание, что Благовещенская Е.А. является должником по исполнительному производству, в рамках которого наложен арест на вышеназванное недвижимое имущество, не относится к числу лиц, которые вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста, принадлежность спорного имущества Благовещенской Е.А. никем не оспаривается, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, суд полагает, что обременения спорного недвижимого имущества не нарушает права истца.

Утверждения представителя истца о том, что арест объектов недвижимости нарушает имущественные права истца, поскольку право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка не зарегистрировано, не могут быть приняты во внимание.

В силу п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на спорное недвижимое имущество обращено взыскание на основании вступившего в законную силу судебного постановления.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на предмет залога в случае перехода прав на него по решению суда не может являться основанием для отказа в обращении взыскания на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Благовещенской ФИО11 к Благовещенскому ФИО12, ОАО КБ «Центр-Инвест» об освобождении от арестов, зарегистрированных в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде ? доли земельного участка, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов – эксплуатация жилого дома, общей площадью 904 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес> ? доли индивидуального жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 337,7 кв.м, инвентарный номер №, литер А (этажность: 2, подземная этажность: 1) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ул. им. <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий              В.С. Ситников