Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5468/2015 ~ М-5827/2015 от 24.09.2015

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015года                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова ФИО10 к Глуховецкой ФИО11 и Глуховецкой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Макаров А.В. обратился в суд с иском к Глуховецкой В.В. и Глуховецкой Т.Н. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником коммунальной квартиры №№, общей площадью 12кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ответчики Глуховецкая В.В. и Глуховецкая Т.Н.. С момента их регистрации и по настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, не несут никаких затрат по ее содержанию, однако истец из-за их регистрации несет бремя дополнительных расходов, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Потемкина Е.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики в квартиру не вселялись. Членами семьи собственника квартиры не являются, их место нахождения неизвестно. Прописка ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчики Глуховецкая В.В. и Глуховецкая Т.Н. в судебное заседание не явились, адрес их фактического проживания неизвестен, по месту регистрации они не проживают, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначена в качестве представителя ответчиков адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Макаров А.В. являются собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика прописаны Глуховецкая ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Глуховецкая ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На момент рассмотрения спора ответчики в квартире истца не проживают, расходы по содержанию жилья не несут. При этом ответчики не являются членами семьи истца. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчики утратили.

С учетом изложенного, исковое заявление Макарова А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: