Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2919/2013 ~ М-1445/2013 от 05.02.2013

Дело №2-2919/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова О.В., Павловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей ФИО1, ФИО2 к "ответчик1", ФГКЭУ «ответчик2» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указали, что они постоянно проживают в спорном жилом помещении, однако не могут реализовать свое право на участие в приватизации в связи с отказом ответчиков.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель истцов по доверенности Великанов В.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие истцов и их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии с положениями ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из материалов дела усматривается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Павловой И.В. была предоставлена спорная квартира по договору служебного найма со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения (улучшении жилищных условий) (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ с Павловой И.В. заключен договор служебного найма жилого помещения (л.д.19).

Данное служебное жилое помещение было предоставлено истице в связи с прохождением военной службы.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ Павлова И.В. уволена с военной службы, выслуга составила 10 лет 1 месяц 1 день (л.д.14,15).

Таким образом, Павлова И.В. в связи с прекращением службы подлежала выселению из служебной жилой площади с предоставлением другого жилого помещения. Однако, ответчиком таких требований заявлено не было. Иное жилое помещение семье Павловой И.В. предоставлено не было.

Кроме того, спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как служебная квартира не значится. Отсутствуют доказательства того, что ответчики обращались в регистрирующий орган для регистрации прав на спорную квартиру как на служебное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как разъясняет Верховный Суд РФ в своем Определении № 35-В 06-12 от 23.06.2006г. установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

В соответствии со ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истцов о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Истцы ранее участие в приватизации жилого помещения не принимали. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет. Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Павловым О.В., Павловой И.В., ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС доли за каждым в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: