Решение по делу № 2-2067/2015 от 13.07.2015

Дело №2-2067/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015г.                                                                        г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре судебного заседания – Силичеве М.Н.,

С участием истцов Ивановой Л.Н., Шмарина Т.С., представителя истцов (Ивановой Л.Н., Иванова А.А., Шмарина Т.С.) допущенная к участию в деле согласно п.6 ст.53 ГПК РФ – Подгорной М.П., представителя истца Тарлыгиной А.П. – Подгорной М.П., представителя истца Тарлыгиной А.П. – Мокроусовой О.В., представителя ответчика ТСЖ «Колосовая 10» - Мищенко А.А.,

рассмотрев 15 сентября 2015г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарлыгиной <данные изъяты> Исаева Александра Васильевича, Ивановой <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты>, Шмарина <данные изъяты>, Петуховой <данные изъяты>, Петуховой <данные изъяты>, Мелекесцевой <данные изъяты> к Товариществу Собственников Жилья «Колосовая 10» о признании протокола собрания членов правления недействительным, признании действий по начислению платы незаконными,

                                        У С Т А Н О В И Л :

Истцы Тарлыгина А.П., Исаева А.В., Иванова. Л.Н., Иванов А.А., Шмарин Т.С., Петухова К.С., Петухова Т.М., Мелекесцевой Н.И. обратились в суд с иском к ТСЖ «Колосовая 10», в котором просят признать протокол собрания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» №1 от <ДАТА>. недействительным; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за домофон незаконными; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за содержание домового хозяйства по тарифу 20,26 руб. за квадратный метр незаконными; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за вывоз мусора по тарифу № руб. за квадратный метр незаконными. Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилых помещений в доме №10 по ул.Колосовой г.Волгограда. <ДАТА>. было проведено собрание членов правления ТСЖ «Колосовая 10», которое оформлено протоколом. Данным собранием была утверждена смета расходов на содержание общего имущества ТСЖ «Колосовая 10» на 2015г.. Смета затрат и поступлений для ТСЖ, утвержденная кворумным общим собранием, является для некоммерческой организации единственным документов, дающим основание выдавать собственникам квитанции на оплату и требовать с них денег. Если утвержденной сметы нет, то не и права выдавать квитанции и управлять домом такое ТСЖ не имеет право. По ЖК РФ смету каждый год нужно утверждать заново. В нарушение ЖК РФ, смета утверждена членами правления ТСЖ. Данной сметой утвержден тариф № руб. за квадратный метр, однако ТСЖ «Колосовая 10» присылает квитанции в которых указан тариф 20,26руб. за квадратный метр. Плата за вывоз ТБО сметой установлена в размере №., а в квитанциях указан тариф №.. Также в квитанцию включена графа «Домофон». Наличие домофонной системы в подъезде МКД ещё не значит, что она является общим имуществом собственников МКД, так как для включения её в состав общего имущества необходимо принятие по данному вопросу решения, в соответствии с пунктов 1 Правил. Следовательно, домофон, консьерж и прочие должны иметь отдельные договора с каждым собственником.

01.09.2015г. истцы Тарлыгина А.П., Исаев А.В., Иванова Л.Н., Иванов А.И., Шмарин Т.С. исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, увеличили. Просят признать протокол собрания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» №1 от 17.01.2015г. недействительным; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за домофон незаконными; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за содержание домового хозяйства по тарифу 20,26 руб. за квадратный метр незаконными; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за вывоз мусора по тарифу 1,59 руб. за квадратный метр незаконными; признать действия ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за электроэнергию по освещению мест общего пользования незаконными. Свои требования мотивирует тем, что 17.01.2015г. членами правления ТСЖ «Колосовая 10» утверждена смета затрат и поступлений, согласно которой утвержден тариф 15, 25 руб. за квадратный метр, однако ТСЖ «Колосовая 10» присылает квитанции в которых указан тариф 20,26руб. за квадратный метр. Плата за вывоз ТБО сметой установлена в размере 1,06руб.. Таким образом, в смету уже включены вывоз ТБО и электроэнергия по освещению мест общего пользования. Однако ТСЖ «Колосовая 10» повторно выставляет в квитанциях для оплаты данные услуги. Также в квитанцию включена графа «Домофон».

Истцы Иванова Л.Н., Шмарин Т.С., представитель истцов (Ивановой Л.Н., Иванова А.А., Шмарина Т.С.) допущенная к участию в деле согласно п.6 ст.53 ГПК РФ – Подгорная М.П., представитель истца Тарлыгиной А.П. – Подгорная М.П., представитель истца Тарлыгиной А.П. – Мокроусова О.В. в судебном заседании настаивают на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивают, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика ТСЖ «Колосовая 10» - Мищенко А.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований. Пояснил, что на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Колосовая, д.10 от 13.07.2009г., собственники делегировали правлению устанавливать плату за содержание и ремонт общего имущества. Шмарин Т.С. обращался в суд с исковыми требованиями о признании данного протокола общего собрания недействительным, ему было в этом отказано, согласно решения Кировского районного суда г.Волгограда от 13.11.2014г.. На основании данного протокола общего собрания, в дальнейшем плата за содержание и ремонт устанавливается именно членами правления. Однако, собственники вправе в любое время принять иное решение на общем собрании. Каждый из истцов вправе быть инициатором проведения общего собрания, но свое право они не используют. Считает, что собственники помещений могут обжаловать только решения, принятые общим собранием собственников, но никак не решения правления. ТСЖ «Колосовая 10» в лице председателя правления Воробьевой В.И. за защитой интересов товарищества обратилось к адвокату Мищенко А.А., заключило с ней соглашение и оплатило её услуги в размере № руб.. Просит отказать в удовлетворении уточнённых исковых требований в полном объёме, взыскать с истцов судебные расходы на оплату услуг представителя в размере № руб..

Истец Иванов А.А. и представитель истца Исаева А.В. – Исаева Л.М. в судебное заседание не явились, согласно расписки с личными подписями, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Истцы Тарлыгина А.П., Исаева А.В., Петухова К.С., Петухова Т.М., Мелекесцева Н.И. в судебное заседание не явились, согласно уведомлений с личными подписями, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Истец Мелекесцева Н.И. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в своё отсутствие, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Инспекции Государственного Строительного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования, уточнённые исковые требования и требования ТСЖ «Колосовая 10» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ - члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Как следует из ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Согласно положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В судебном заседании установлено, что 17.01.2015г. было проведено собрание членов правления ТСЖ «Колосовая 10», которое оформлено протоколом №1 от 17.01.2015г.. Данным собранием была утверждена смета расходов на содержание общего имущества ТСЖ «Колосовая 10» на 2015г.(л.д.-23).

Данной сметой утвержден тариф за содержание и ремонт жилищного фонда в размере 15,25 руб. за квадратный метр, плата за вывоз ТБО установлен сметой в размере 1,59 руб., за электроэнергию освещения мест общего пользования (л.д.-56).

Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, в квитанцию включена графа «Домофон».

Истцы просят признать протокол собрания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» №1 от 17.01.2015г. недействительным, как неправомерным и нелегитивным.

Однако, 13 июля 2009 года состоялось внеочередное собрание в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Волгоград, ул. Колосовая, 10 с участием председателя – Шмарина Т.С., который решением общего собрания вошел в состав членов правления. Правление уполномочено разрабатывать тарифы (повышение и понижение) статьи содержание и ремонт здания (л.д.-91-92).

Из представленного протокола № 1 от <ДАТА> года видно, что члены правления уполномочены принимать решения об изменении тарифов, разрабатывать и утверждать штатное расписание, разрабатывать и утверждать смету расходов и доходов.

15.02.2013г. решением членов правления ТСЖ «Колосовая 10» за техническое обслуживание домофона установлен тариф в размере № руб., которое оформлено протоколом №10 заседания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» от 15.02.2013г. (л.д.-141).

Решение об утверждении экономически обоснованной тарифной ставки по статье «Содержание общего имущества ТСЖ «Колосовая 10» на 2015г. с 01.04.2015г. в сумме №., вывоз ТБО № коп., принято на собрании правления ТСЖ «Колосовая 10», что подтверждается протоколом № 3 собрания правления ТСЖ «Колосовая 10» от 04.04.2015 года (л.д.-108-110). Данный протокол №3 заседания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» от 04.04.2015г. об утверждении сметы расходов по статье «Содержание общего имущества ТСЖ «Колосовая 10» с 01.04.2015г. истцами не обжаловался, в связи с чем, в этой части подлежат отклонению.

Доводы истцов о том, что имеется смета с указанием размера вывоза ТБО в сумме 1,06 руб., суд считает несостоятельными, поскольку копия данной сметы не заверена печатью ТСЖ «Колосовая 10». Кроме того, как установлено в судебном заседании, данный размер вывоза ТБО в сумме №. был утвержден в 2014г. и остался на 2015г.. В связи с имеющейся инфляцией, уменьшение тарифа не произошло, то есть имеется опечатка в смете. Размер вывоза ТБО в сумме №. подтвержден сметой, протоколом калькуляции.

Таким образом, порядок по разработке тарифов (повышение и понижение) статьи содержание и ремонт здания помещений многоквартирного дома №10 по ул. Колосовая отнесен к компетенции правления и утвержден решением общего собрания 13.07.2009 года.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Указанная норма права применима к данному спору, поскольку ч. 1 ст. 6 ГК РФ допускает аналогию закона, речь идет о сходных отношениях - обжалование решений общего собрания и правления ТСЖ.

Факт участия Шмарина Т.С. 13.07.2009 года в проведении собрания подтверждается протоколом № 1 от 13.07.2009 года (л.д.-91-92), следовательно ему было известно о полномочиях членов правления принимать решения об изменении тарифов (разрабатывать тарифы (повышение и понижение) статьи содержание и ремонт здания), разрабатывать и утверждать смету расходов и доходов.

Истцами не доказано нарушение их прав и законных интересов обжалуемым протоколом собрания членов правления «ТСЖ «Колосовая 10» от 17.01.2015г., поскольку из представленного протокола № 1 от 13.07.2009 года видно, что члены правления уполномочены принимать решения об изменении тарифов, разрабатывать и утверждать штатное расписание, разрабатывать и утверждать смету расходов и доходов.

В ч. 6 ст. 46 ЖК РФ содержатся условия, на основании которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников.

Необходимо, во-первых, чтобы такое решение было принято с нарушением требований ЖК РФ (например, с нарушением правил о компетенции общего собрания; при отсутствии кворума; в случае выхода за пределы повестки дня собрания; при принятии решения простым большинством голосов, хотя требовалось принятие квалифицированным большинством); во-вторых, чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; в-третьих, чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Как следует из содержания искового заявления и из пояснений самих истцов, данных в судебном заседании, не усматривается, что принятием обжалуемого протокола от 17.01.2015г. нарушены какие-либо конкретные их права и законные интересы.

При таком положении, что по всем вопросам общего собрания от 13.07.2009 года при принятии решения имелся кворум, учитывая, что положение ч. 6 ст. 46 ЖК РФ направлены на стабильность и устойчивость жилищных правоотношений, а также то обстоятельство, что ни один из собственников, за исключением истца Шмарина Т.С., не оспорил решение общего собрания в судебном порядке, следует вывод, что решение общего собрания соответствует действительному волеизъявлению собственников по всем вопросам повестки дня, не повлекло причинения убытков истцу и не подлежит отмене по требованию истца, голосование которого не могли повлиять на результаты голосования.

Решением Кировского районного суда г.Волгограда от 13.11.2014г. (л.д.-98-105), в удовлетворении исковых требований Шмарина Т.С. к ТСЖ «Колосовая 10» о признании решения общего собрания от 13.07.2009г. незаконным, отмене решений правления ТСЖ «Колосовая 10», оформленных протоколом №8 от 03.08.2009г., отмене решения правления ТСЖ «Колосовая 10», оформленного протоколом №1 от 28.01.2014г. было отказано.

Решением Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>. (л.д.-94-97), в исковых требованиях Шмарина Т.С. к ТСЖ «Колосовая 10» о признании пункта решения общего собрания от <ДАТА> года ТСЖ «Колосовая 10» в части полномочия правления, протокола № от <ДАТА> года, протокола № от <ДАТА> года, протокола № от <ДАТА> года, протокола № от <ДАТА> года, финансового плана на 2014 год неправомерными, о понуждении ТСЖ «Колосовая 10» произвести перерасчет двойственной оплаты, перерасчет необоснованного тарифа и внести изменения в лицевые счета собственников жилья, о понуждении правления ТСЖ «Колосовая 10» заключить договора с собственниками жилья на предоставление услуг, вынесении частного определения в адрес ТСЖ «Колосовая 10» было отказано. Взыскано со Шмарина Т.С. в пользу ТСЖ «Колосовая 10» расходы на оплату услуг представителя в размере № руб..

Указанные решения вступили в законную силу.

Несогласие истцов с расчетами, производимыми ТСЖ, само по себе не может свидетельствовать о незаконности принятого решения общего собрания и о нарушении законных прав истца.

Истцы указывают, что указанные решения не относятся к компетенции правления, а являются правом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако, полномочия правления по разработке тарифов (повышение и понижение) статьи содержание и ремонт здания утверждены решением общего собрания от 13.07.2009 года, которое не отменено и не признано недействительным.

Доводы истцов об обратном документально не подтверждено. Ссылка истцов на часть текста решения Кировского районного суда г.Волгограда от 02.10.2009г. по иску Крицкого О.Д. к ТСЖ «Колосовая 10» о восстановлении на работе, взыскании заработной платы, компенсации морального вреда, не может служить достаточным основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, порядок увеличения тарифов на содержание общего имущества жилого дома был определен решением общего собрания, является законным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований и уточнённых исковых требований о признании протокола собрания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» №1 от 17.01.2015г. недействительным, поскольку оспариваемое решение общего собрания членов ТСЖ «Колосовая 10» принято в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, и в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательными для всех членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме. Нарушений процедуры проведения общего собрания, которые могли существенно повлиять на результаты голосования, судом не установлено и доказательств этому истцом не представлено.

Суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за домофон незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за содержание домового хозяйства по тарифу 20,26 руб. за квадратный метр незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за вывоз мусора по тарифу №. за квадратный метр незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за электроэнергию по освещению мест общего пользования незаконными, поскольку указанные требования являются производными от основного требования, в удовлетворении которого истцам было отказано.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представитель ответчика ТСЖ «Колосовая 10» Мищенко А.А. просит суд взыскать с истцов судебные расходы в размере 15 000 рублей.

Судом установлено, что представитель ответчика ТСЖ «Колосовая 10» - Мищенко А.А. принимала участие в судебном заседании при рассмотрении данного гражданского дела, ответчиком оплачены данные услуги в размере № рублей, что подтверждается платежным поручением №175 от 03.08.2015г. (л.д.-61), однако сметой расходов на содержание общего имущества ТСЖ «Колосовая 10» на 2015г. (л.д.-106-107) предусмотрены расходы на оплату юридического сопровождения, то есть собственники жилых помещений ТСЖ «Колосовая 10» ежемесячно оплачивают данные услуги. Суд считает, в этой части необходимо отказать в удовлетворении требований ТСЖ «Колосовая 10» о взыскании с истцов судебных расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Тарлыгиной <данные изъяты>, Исаева <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты>, Шмарина <данные изъяты> Петуховой <данные изъяты>, Петуховой <данные изъяты>, Мелекесцевой <данные изъяты> к Товариществу Собственников Жилья «Колосовая 10» о признании протокола собрания членов правления ТСЖ «Колосовая 10» №1 от <ДАТА>. недействительным; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за домофон незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за содержание домового хозяйства по тарифу 20,26 руб. за квадратный метр незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за вывоз мусора по тарифу № руб. за квадратный метр незаконными; признании действий ТСЖ «Колосовая 10» по начислению платы за электроэнергию по освещению мест общего пользования незаконными – отказать.

В требованиях Товарищества Собственников Жилья «Колосовая 10» к Тарлыгиной <данные изъяты>, Исаеву <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Шмарину <данные изъяты>, Петуховой <данные изъяты>, Петуховой <данные изъяты>, Мелекесцевой <данные изъяты> о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                  С.Н. Мальцев