Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2019 ~ М-188/2019 от 28.01.2019

Дело №2-675/2019г.

24RS0035-01-2019-000237-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Галины Александровны к Батуеву Валерию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Соболева Г.А. обратилась в суд с иском к Батуеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 24.08.2012 года является собственником указанной квартиры, право собственности зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. В 2013 году она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком, он вселился к ней в вышеуказанную квартиру и с её согласия 27.03.2013года был зарегистрирован в ней по месту жительства. В 2015 года брачные отношения были прекращены, ответчик добровольно выселился из квартиры и вывез свои вещи, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

           Ответчик Батуев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме сообщил о согласии с исковыми требованиями и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Соболева (до брака Макарова) Г.А. на основании договора купли-продажи от 24.08.2012 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 05.09.2012года. С 27.03.2013 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Батуев В.В., при этом ответчик в этом жилом помещении с 2015 года не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по ее содержанию не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на квартиру за истицей от 05.09.2012года, свидетельством о заключении брака истицы с Соболевым А.В., финансово-лицевым счетом по указанной квартире от 04.02.2019год, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Батуев В.В. утратил право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> края, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает с 2015 года, расходы по его содержанию не несет, каких-либо оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Батуева Валерия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий