Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2013 ~ М-126/2013 от 18.02.2013

№ 2-189/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

1 апреля 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истца Баюсова А.И.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баюсова А. И. к администрации Качульского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Баюсов А.И. обратился в суд с иском к администрации Качульского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено ему колхозом «<>» <>. Решением общего собрания колхоза квартира передана ему в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировал, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.

В судебном заседании истец Баюсов А.И. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Качульского сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

Третьи лица Баюсова А.Т., Баюсова Ю.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующие заявления о признании иска и отказе от права собственности на жилое помещение.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что жилое помещение по <> <> <> стояло на балансе колхоза «<>» <>. В 1980-х годах в данное жилое помещение вселен Баюсов А.И. В соответствии с решением правления колхоза «<>» от <> жилое помещение передано Баюсову А.И. и снято с баланса колхоза. В результате банкротства колхоз «<>» ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> передано бывшим собственником колхозом «<>» в собственность Баюсова А.И. Вместе с тем, поскольку за колхозом «<>» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Баюсовым А.И., последний лишен возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Баюсова А.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление Баюсова А. И. удовлетворить. Признать за Баюсовым А. И. право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном брусовом жилом доме 1982 года постройки по <> <> <>, общей площадью 68,7кв. м, жилой площадью 53,5 кв.м, инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими к ней надворными постройками. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд. Председательствующий: