Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2014 ~ М-2220/2014 от 09.09.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Ю.В к Деревянкиной Т.В, Крыловой Р.В Маркину А.В о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У с т а н о в и л :

Маркина Ю.В. просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала исковое заявление, указав, что постановлением администрации Сколковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была установлена норма передачи земли в собственность граждан на основании записей похозяйственных книг <адрес>. Для индивидуального жилищного строительства эта норма составила <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства - <данные изъяты> га.

На основании данного постановления ФИО1, как собственнику жилого дома по <адрес> в <адрес>, Сколковской сельской администрацией было выдано Свидетельство № на право собственности на землю.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией сельского поселения Сколково муниципального района <адрес>, адрес дома, принадлежавшего ФИО1, был переименован в результате уточнения адресного хозяйства: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками имущества ФИО9 по закону являются его дети: Маркин Ю.В., Акимова Г.В., Деревянкина Т.В., Крылова Р.В., Маркин А.В.

После смерти отца ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только истец Маркин Ю.В., по заявлению которого нотариусом <адрес> ФИО14 было открыто наследственное дело № №.

Другие наследники в наследство не вступили, от своих наследственных прав на имущество отца отказались.

При проверке правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежавший Маркину В.П., нотариус установил, что данные документы не соответствуют требованиям закона и имеются расхождения в написании фамилии умершего в документах, подтверждающих его право собственности на данный земельный участок.

Так, в Свидетельстве № на право собственности на землю, выданном Сколковской сельской администрацией на имя ФИО1, его отчество написано сокращенно, отсутствует указание на дату издания постановления Сколковской сельской администрации, которым земельный участок был передан в собственность ФИО1, не указана площадь земельного участка, отсутствует дата выдачи документа и печать организации, выдавшей документ.

В документах Землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта Сколково Сколковской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года фамилия отца истца написана «ФИО20» вместо правильной фамилии «ФИО15».

Таким образом, нотариус не имеет возможности определить принадлежность земельного участка умершему ФИО1, в связи с чем истец не может оформить право собственности на данный земельный участок.

Считаю, что у Маркина Ю.В. на законном основании возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Поскольку земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения органа местного самоуправления и ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, то у него при жизни в установленном законом порядке возникло право собственности на этот земельный участок.

То обстоятельство, что в Свидетельстве № на право собственности нет даты его выдачи, отсутствует печать органа, выдавшего документ, не указана площадь земельного участка и его адрес, не должно нарушать наследственных прав истца, так как эти недостатки в правоудостоверяющем документе возникли не по вине ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так как Маркин Ю.В. вступил в наследство после смерти отца ФИО1, а другие наследники от своих наследственных прав отказались, споров о наследстве между ними не имеется, то к истцу в порядке наследования перешло право собственности на все наследственное имущество отца, в том числе и на спорный земельный участок.

Согласно проведенным геодезическим замерам площадь земельного участка по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Деревянкина Т.В. иск признала, указав, что ФИО1 ее отец, после его смерти она не подавала заявление нотариусу о вступлении в права наследования и согласна, чтобы в права наследования вступил ее брат ФИО2.

Крылова Р.В. в судебное заседание не прибыла, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Маркин А.В. иск также признал в полном объеме, указав, что истец его младший брат, в права наследования после смерти отца он вступать не будет.

Представитель администрации сельского поселения Сколково в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Нотариус ФИО14 в судебное заседание также не прибыла, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с сильной производственной занятостью

Представить управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания был надлежаще уведомлен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства, без даты ФИО1 был предоставлен земельный участок.

Данное свидетельство (копия) была направлена в управление Росреестра. В данном свидетельстве отсутствует площадь земельного участка, его адрес, а также дата его выдачи.

Однако суд полагает, что ФИО1 владел, пользовался и распоряжался земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. на законных основаниях.

На основании постановления администрации Сколковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, была установлена норма для индивидуально- жилищного строительства в размере <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га

Согласно справки администрации сельского поселения Сколково, ФИО1 принадлежал на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ г. целый дом, находящийся в <адрес>

Данные сведения соответствуют похозяйственной книге, о том, что по указанному адресу проживают ФИО1, ФИО11,ФИО21., ФИО12, ФИО13, ФИО5, Маркин Ю.В., имеют в личной собственности подсобное хозяйство (корову, бараны и т.п.), а также земельный участок площадью <данные изъяты> га.

По сведениям главы сельского поселения Сколково адрес дома, принадлежащего ФИО1 был переименован в результате уточнения адресного хозяйства: <адрес>, ранее: <адрес>.

ФИО1, как видно из свидетельства, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса после смерти ФИО1 вступил в права наследования Маркин Ю.В.

По данным кадастрового инженера, площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Данный земельный участок согласован с соседями, что подтверждается актом согласования местаположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах суду представлены доказательства, что земельным участком площадью <данные изъяты>.м. ФИО1 владел на законном основании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО1 до издания данного нормативного правового акта подтверждается похозяйственной книгой, указанной выше.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны дата его выдачи и площадь земельного участка, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком вначале ФИО1., а затем его наследником, поскольку свидетельство не полностью оформлено не по вине истца.

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность по объективным причинам не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Маркиным Ю.В право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись