Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4568/2016 (2-16746/2015;) ~ М-12131/2015 от 01.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Старт-1» к Новоселов С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старт-1»» обратилось в суд с иском к Новоселову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 128 542 рублей 74 копеек, возврата госпошлины в размере 3 771 рубля, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета №, задолженность по квартплате и электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223 367 рублей 74 копейки, что подтверждается сверкой расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с Новоселова С.В. в пользу ТСК «Старт-1» взыскана задолженность по коммунальным услугам по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 88 977 рублей 90 копеек, в связи с чем задолженность в настоящее время составляет 128 542 рубля 74 копейки. В соответствии с договором цессии № между ТСЖ «Старт-1» и ООО «УК Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Старт-1» уступает, а ООО «УК Старт-1» принимает право требования суммы основного долга, пени, государственной пошлины в рамках обязательств согласно ЖК РФ между ТСЖ «Старт-1» и собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца Штромбергер Е.С., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Новоселов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, колторое принадлежит ему на праве собственности, однако судебные извещения по указанному адресу не получает, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33), что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшийся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представил, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Старт-1» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, <адрес> принадлежит на праве собственности Новоселову С.В. (л.д. 14), на регистрационном учете в вышеназванном жилом помещении значится собственник Новоселов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из сверки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Новоселов С.В. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 223 367 рублей 74 копейки (л.д. 9-13).

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Старт-1» (Цедент) и ООО УК «Старт-1» (Цессионарий) заключили договор цессии № (уступки права требования), в соответствии с п. 1.1. которого Цедент уступает, а ООО «УК Старт-1» принимает право требования суммы основного долга, пени, государственной пошлины в рамках обязательств согласно ЖК РФ между ТСЖ «Старт-1» и собственниками помещений в многоквартирных домах расположенных по <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 15-17).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, что ООО УК «Старт-1» в силу заключенного договора цессии приобрело право требования суммы основного долга, пени, государственной пошлины в рамках обязательств согласно ЖК РФ между ТСЖ «Старт-1» и собственниками помещений в многоквартирном доме расположенного по <адрес>, ответчик является собственником <адрес>, в связи с чем у него возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ и пп. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности на него. Таким образом, с Новоселова С.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 128 542 рублей 74 копеек, доказательства оплаты которой в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ООО УК «Старт-1» подлежит взысканию возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 3 770 рублей 74 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Старт-1» к Новоселов С.В. – удовлетворить частично.

Взыскать с Новоселов С.В. в пользу ООО УК «Старт-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128 542 рублей 74 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 770 рублей 74 копеек, всего 132 313 рублей 48 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз