Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2021 ~ М-179/2021 от 26.02.2021

Копия

В окончательной форме изготовлено 30 апреля 2021 года

УИД: 66RS0029-01-2021-000283-23

                                                                                       Дело № 2-342/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 г.                               г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Обуховское сельское поселение» обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. Куваева, <адрес>1 без предоставления другого жилого помещения, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Ответчик в указанной квартире зарегистрирована с 1992 год, но не проживает, поскольку выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. По состоянию на 24.02.2021 г. задолженность по найму жилья составляет 37 915 руб. 60 коп. Согласно заключения межведомственной комиссии по результатам обследования жилого помещения (жилого дома) на основании визуального осмотра внешнего вида установлено, что в связи с отсутствием жильцов, помещение требует текущего ремонта.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 01.08.2020 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель ответчика Щипачёва Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, указала, что ФИО2 проживает в спорной квартире, и там находятся ее вещи. Из спорной квартиры в другое место жительства она добровольно не выезжала, также ею погашается задолженность за коммунальные услуги по мере возможности, другого жилья она не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Муниципального образования Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего необходимым отказать в заявленных исковых требованиях, свидетеля ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений статей 2-5 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со статьей 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> расположенная по адресу: <адрес> закреплена в муниципальной собственности Муниципального образования «Обуховское сельское поселение», на основании Постановления главы муниципального образования Камышловского муниципального района № от 30.12.2010 г. и Постановления главы муниципального образования «Обуховское сельское поселение» №24 от 24.02.2011 г., внесено в Реестр объектов муниципальной собственности по номером 02:03:0148 и находится в казне МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 5).

Согласно ордера на жилое помещение №218 от 22.11.2004 г. ФИО9, на семью из 4 человек, предоставлено жилое помещение - <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Основанием для предоставления ФИО9 жилого помещения явилось постановление Главы администрации Захаровского сельсовета от 15.05.1997 г.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> <адрес> ФИО2, 18.06.1975 года рождения зарегистрирована в спорной квартире 22.10.1992 г. по настоящее время.

Согласно справке ООО «Уральский гриль» от 27.04.2021 г.ФИО11 работает в ООО «Уральский гриль» с 15.07.2020 г. по настоящее время в должности посудомойщицы.

Согласно квитанции Энергосбыт на март 2021 года оплачено         4000 руб., согласно гарантийного письма-обязательства ФИО2 признает за собой задолженность по услуге за найм жилого фонда по состоянию на 26.04.2021 г. в размере 39 469 руб. 02 коп. и обязуется ее погасить согласно графику рассрочки в срок до 30.10.2021 г.

Согласно статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО2 с 22.10.1992 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: д. <адрес>. Другого жилого помещения, в котором постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды или на иных основаниях предусмотренных законодательством Российской Федерации в пользовании ответчика не имеется.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства. Напротив, в судебном заседании установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный характер и связано с трудовой деятельностью. Кроме того, производится оплата за коммунальные услуги по мере возможности.

Суд полагает, что ответчиком представлено достаточно достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт вселения в жилое помещение на законном основании, приобретение права пользования спорным жилым помещением, при этом суд не усматривает в действиях ответчика ее намерений отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

В связи с отсутствием доказательств, достоверно подтверждающих отказ ответчика от прав на спорную квартиру, выезд на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных законом, для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░░