Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4323/2014 ~ М-3744/2014 от 06.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2014 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,                                     

при секретаре                              Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4323/14 по иску Сашиной В.В., Сашина Е.В., Сашиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сашина Р.Х. к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что Сашина В.В. является нанимателем указанных жилых помещений, зарегистрирована и проживает в ней со своими детьми Сашиной О.В., Сашиным Е.В. и внуком Сашиным Р.Х.. Право приватизации они не использовали. Не могут оформить приватизацию жилого помещения, так как при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с постановкой комнат на кадастровый учет им было отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № площадью 26,5 кв.м не изолировано. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации на комнату № площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» представил суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Сашина В.В. является нанимателем жилого помещения - комнат № расположенных по адресу: <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя Сашиной В.В. (л.д.10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают дети Сашиной В.В. - Сашина О.В., Сашин Е.В. и внук Сашин Р.Х., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.20).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ПУС ЕИРЦ, Сашина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 21), с Сашиной В.В. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ФКП Росреестра» вынесено решение, по которому истцам было отказано в осуществлении государственного кадастра занимаемых комнат в связи с тем, что помещение представляет собой совокупность 2 изолированных помещений (л.д.19).

Согласно представленных справок истцы право на приватизацию жилья на территории города Самары и Волжского района не использовали, в собственности другого имущества не имеют (л.д. 22).

Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - комнаты № расположены по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В соответствии с техническим паспортом комната № <адрес> имеет жилую площадь 17,1 кв.м и общую площадь 17,1 кв.м, комната № имеет общую площадь 9,4 кв.м, жилую площадь 9,4 кв.м, общая площадь комнат составляет 26,5 кв.м (л.д. 6-7).

В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцы проживает и зарегистрирована в спорной комнате, свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сашиной В.В., Сашина Е.В., Сашиной О.В., ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, право собственности на комнату № жилой площадью 17,1 кв.м., на комнату № жилой площадью 9,4 кв.м., общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2014 г.

Председательствующий:                                                О.В. Рандина