Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-430/2020 ~ М-3477/2020 от 21.09.2020

Мат. №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

23 сентября 2020 года

Судья Ногинского городского суда <адрес> Белякова Е.Е., рассмотрев исковое заявление Кондрашовой К. Л. к ООО «СтройКапитал» о включении в наследственную массу доли в праве на объект незавершенного строительства и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании договора участия в долевом строительстве) в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашова К.Л. обратилась в суд иском к ООО «СтройКапитал» о включении в наследственную массу доли в праве на объект незавершенного строительства и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании договора участия в долевом строительстве) в порядке наследования по завещанию.

В силу пп.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В отношении ответчика ООО «Стройкапитал» ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> введена процедура банкротства -наблюдения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

В силу ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Таким образом, предъявление к застройщику требований, касающихся вещных прав на объекты недвижимого имущества (о передаче, о признании права собственности), как участников строительства, так и других лиц возможно только в рамках дела о банкротстве. Рассмотрение таких исковых требований вне рамок дела о банкротстве может нарушить принцип очередности и пропорциональности удовлетворения требований и имущественные права иных кредиторов.

Истцом заявлены требования, которые подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, суд приходит к выводу о возврате искового заявления, поскольку заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в арбитражном суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кондрашовой К. Л. к ООО «СтройКапитал» о включении в наследственную массу доли в праве на объект незавершенного строительства и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании договора участия в долевом строительстве) в порядке наследования по завещанию, - возвратить Кондрашовой К. Л..

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение пятнадцати дней через Ногинский городской суд.

Судья: