Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2020 ~ М-1890/2020 от 23.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                 дело № ***

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи                 Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца

по доверенности от **.**.**, Полухиной Т.В.,

представителя ответчика

по доверенности от **.**.**, Ивличевой О.А.,

представителя третьего лица Гришина В.И.,

при секретаре                                 Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова С.В. к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кирсанов С.В. обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в **.**.** году он был принят в члены снт «Родничок», где ему был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода и справками
председателя общества. Ранее данный участок с **.**.** года был в пользовании Миронова А.В., что подтверждается учетной карточкой садовода и членской книжкой
садовода. В настоящее время он решил оформить земельный участок в собственность. **.**.** через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг он письменно обратился в администрацию *** Курской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 509 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования - ведение садоводства. Однако, письмом от **.**.** № № *** администрация *** Курской области отказала ему в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с тем, что по данным ответчика, земельный участок с местоположением: *** предоставлен в собственность иному лицу согласно решению Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** и данное лицо с заявлением о внесении изменений в решение Малого Совета в связи с изменением нумерации участков в снт «Родничок» не обращалось. В кадастровой службе, где он проводил кадастровые работы по изготовлению схемы расположения земельных участков, он узнал, что согласно решению Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** земельный участок 171 числится за ФИО12 Однако, согласно выписке из ЕГРН от **.**.** в собственности ФИО12 находится земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 400 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования — для ведения садоводства. Кроме того, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которым он пользуется, его участок № *** является смежным участком по отношению к земельному участку с кадастровым номером № ***, и согласно выписке из ЕГРН от **.**.** данный участок имеет адрес: *** Из-за неточностей в указании нумерации участков, указанных в решении Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.**, он не имеет возможности вне судебного порядка оформить земельный участок в собственность и вынужден обратиться в суд.

В иске в суд, Кирсанов С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 509 кв.м., с местоположением: ***, с видом разрешенного использования - ведение садоводства в следующих координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Кирсанов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Полухина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации *** Курской области Иличева О.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорный земельный участок предоставлялся ФИО12

Представитель третьего лица Гришин В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что Кирсанову С.В. в **.**.** году для ведения садоводства выделен земельный участок № *** в снт «Родничок».

Согласно Выписке из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок» от **.**.** Кирсанов С.В. принят в члены садоводческого товарищества, и ему предоставлен земельный участок № *** площадью 505 кв.м.

Из членского билета также следует, что Кирсанов С.В. вступил в СНТ «Родничок» в **.**.** году и за ним закреплен земельный участок № ***.

Аналогичные сведения относительно вступления Кирсанова С.В. в члены снт «Родничок» и предоставления ему для ведения садоводства спорного земельного участка, содержатся в справке, выданной председателем СНТ «РОДНИЧОК» Гришиным В.И. **.**.**.

Согласно схемы расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО11, площадь спорного земельного участка № *** составляет 509 кв.м и имеет координаты - <данные изъяты>

Однако, Кирсанов С.В. не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку согласно решению Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** земельный участок площадью 400 кв.м № *** числится за ФИО12

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от **.**.** ФИО12 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: ***

На основании изложенного, суд считает установленным, что Кирсанову С.В., как члену снт «Родничок» был выделен вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования Кирсанова С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кирсанова С.В. удовлетворить.

Признать за Кирсановым С.В. право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 509 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования - ведение садоводства в следующих точках координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

     Председательствующий: