Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1526/2015 ~ М-1089/2015 от 23.04.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения сторон

28 июля 2015 года Суд Железнодорожного района г. Ростова –на -Дону

в составе:

председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Бадмаеве И.О

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Усадьба «Серебряный Век» к ФИО1 об обязании произвести демонтаж незаконно установленной конструкции

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Усадьба «Серебряный Век» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести демонтаж незаконно установленной конструкции, мотивируя тем, что ответчиком на лестничной площадке четвертого этажа здания, расположенного по адресу <адрес> без согласования с собственниками помещений общего пользования, смонтирована капитальная конструкция, увеличившая площадь его квартиры за счет помещений общего пользования. Протоколом общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ уполномочено на подачу иска в суд.

ТСЖ «Усадьба «Серебряный Век» просило обязать ФИО1 собственника квартиры пол адресу <адрес> двенадцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж незаконно установленной на лестничной площадке четвертого этажа здания, расположенного адресу <адрес> строительной конструкции.

В судебном заседании представитель истца просил утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по которому стороны согласовали порядок и условия сохранения конструкции.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение сторон, закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, поэтому может быть утверждено судом.

В соответствии с абз..5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Текст мирового соглашения оглашен в судебном заседании, подписан сторонами, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Усадьба «Серебряный Век» и ФИО1, по которому:

1. ФИО1 обязуется:

1.1. привлечь компетентную организацию для проверки состояния вентканалов, канализационных стояков и дымоходов, проходящих через перепланированную часть принадлежащей ему квартиры для установления возможных нарушений, которые могли произойти из-за перепланировки и самовольного захвата общедомовой собственности. В случае выявленных нарушений устранить их за свой счет.

1. 2. Оборудовать люк с нормальным доступом на чердак с лестничной площадки 4 этажа

1.3 внести в ТСЖ «Усадьба «Серебряный Век» 200000 руб. (двести тысяч рублей 00 клоп) в качестве компенсации за самовольный захват общедолевой собственности, на строительство детской площадки на территории многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес> течение 10 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

1.4 нести расходы на оформление документации, возникающие у истца и ответчика, связанные с оформлением и регистрацией перехода права их части общедолевой собственности в личную собственность.

2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме и обязуется

2.1 предоставить согласия всех собственников недвижимого имущества и все необходимые документы для выделения из общего имущества собственников многоквартирного дома прекращения общедолевой собственности на часть помещения, находящегося на 4 этаже многоквартирного дома по адресу <адрес> Передать в собственность ФИО1 выделенное из общего имущества собственников многоквартирного дома и присоединить помещение к квартире № находящейся в собственности ФИО1 адресу <адрес>

2.2. внести изменения в техническую документацию в связи с изменением площади и переходом права собственности из общедолевой к личную собственность технический паспорт здания, технический план здания, технический паспорт квартиры №, технический план квартиры №. Поставить на кадастровый учет внесенные изменения. Прекратить право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требования, связанных прямо или косвенно с демонтажем установленных конструкций перепланировки квартиры.

Судебные расходы связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возвещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья