Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2801/2016 ~ М-2688/2016 от 29.11.2016

                    Дело № 2-2801/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года                          г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.

при секретаре Еропкиной Н.Н.,

с участием истца Кузнецова И.А. и его представителя по доверенности Ефремова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова И.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов И.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 52,1 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>, мотивировав требование тем, что в 1983 году, получив разрешение архитектора №, за счет собственных средств построил гаражный бокс, вместе с тем, не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж ввиду отсутствия ГСК № в качестве зарегистрированного в налоговом органе юридического лица.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 30 ноября 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области и Администрация г. Сокол Вологодской области.

Истец Кузнецов И.А. и его представитель по доверенности Ефремов А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснили, что Кузнецов И.А. является членом ГСК № с 1983 года; в 1983 году построен гаражный бокс; ГСК в качестве юридического лица не зарегистрировано.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, спорного гаражного бокса в реестре муниципальной собственности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Также в отзыве указал, что в ГКН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером № площадью 52,1 кв.м., назначением «нежилое», расположенном по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражный бокс №; помещение является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения в ГКН внесены 29 июня 2015 года.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Постановлением главы самоуправления Сокольского муниципального района Вологодской области от 28 ноября 2008 года № Кузнецову А.И. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 25,86 кв.м. в ГСК № по адресу: <адрес>, под строительство гаража.

На основании данного постановления истцом и арендодателем 28 ноября 2008 года заключен договор аренды указанного земельного участка, срок действия которого по настоящее время не истек.

В соответствии с техническим планом гаражного бокса № в ГСК № по <адрес>, данный бокс является двухэтажным нежилым помещением, площадью 52,1 кв.м.

Согласно данным Межрайонной ИФНС России № 9 по Вологодской области Гаражно-строительный кооператив № в Едином государственном реестре юридических лиц не значится.

В связи с чем, представить справку о членстве и уплате паевых взносов от ГСК № в настоящее время не представляется возможным.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 ноября 2016 года сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, отсутствуют.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему гаражного бокса, учитывая, что Кузнецов А.И. фактически владеет и пользуется спорным гаражным боксом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на гаражный бокс является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузнецова А.И.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

РЕШИЛ:

исковые требования Кузнецова И.А. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кузнецовым И.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из двух этажей, площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решение суда в окончательной форме.

Судья                 С.Н. Мокиевская