Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10463/2016 от 07.04.2016

Судья Двухжилова Т.К. Дело № 33-10463/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Байдаевой Л.В.,

судей Хапаевой С.Б., Тегуновой Н.Г.,

при секретаре Адровой Е.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 мая 2016 года апелляционную жалобу Дражникова Сергея Анатольевича на решение Балашихинского городского суда Московской области от 26 ноября 2015 года по делу по иску Дражникова Николая Николаевича к Дражникову Сергею Анатольевичу о признании права собственности на долю земельного участка, по встречному иску Дражникова Сергея Анатольевича
к Дражникову Николаю Николаевичу о признании права собственности
на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия

установила:

Дражников Н.Н. обратился в суд с иском к Дражникову С.А.
о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка
с КН 50:0030130:193 площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, указав, что определением суда от 12.02.2013 утверждено мировое соглашение о разделе домовладения № 43. 21.06.1938 городским землеустроителем коммунального хозяйства Реутовского района произведен отвод земельного участка при домовладении № 43 площадью 1274 кв.м. Постановлением Главы Администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области от 14.01.1993 совладельцам домовладения выданы свидетельства о праве собственности на землю
в соответствии с размером доли в собственности на дом. Совладельцы дома Степанова О.Г., Степанов Е.А. получили свидетельства о праве собственности на землю, оформили границы. Однако, стороны своевременно не обратились в Администрацию, свидетельство о праве собственности на землю не получили. Истец полагает, что в силу п. 4 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» имеет право на приобретение в собственность 1/2 доли спорной части земельного участка.

Дражников С.А. обратился в суд со встречным иском к Дражникову Н.Н. о признании права собственности на 3/5 доли земельного участка
с КН 50:0030130:193 площадью 591 кв.м., указав, что ему принадлежит большее количество строений, расположенных на этом участке.

Представитель Дражникова Н.Н. - Круглов Н.Б. исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Дражников С.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал встречные исковые требования.

3-е лицо - Новиков В.Г. разрешение спора оставил на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Балашихинского городского суда Московской области
от 26 ноября 2015 года исковые требования Дражникова Н.Н. удовлетворены, встречные исковые требования удовлетворены частично: за Дражниковым С.А. и Дражниковым С.А. признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок (по 1/2 доли за каждым).

В апелляционной жалобе Дражников С.А. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны и третьи лица не явились, об отложении слушания дела не заявляли, учитывая надлежащее извещение, судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что 21.06.1938 городским землеустроителем коммунального хозяйства Реутовского района Дражниковой Л.Д. произведен отвод земельного участка площадью 1274 кв.м. для застройки.

08.07.1938 между Дражниковой Л.Д. и Коммунхозом Реутовского РИКа заключен договор о праве застройки данного земельного участка.

По договору дарения от 09.07.1950 Дражникова Л.Д, подарила Дражникову А.Н. и Дражникову Н.Н. 2/5 части права застройки земельного участка.

Постановлением Главы Администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области от 14.01.1993 постановлено выдать совладельцам домовладения № 43 свидетельства о праве собственности на землю, площадь общего земельного участка по землеотводу - 1274 кв.м. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке находился в общей долевой собственности сторон (по 1/5 доли у каждого), а также Степановых О.Г. и Е.А.

Определением суда от 12.02.2013 утверждено мировое соглашение, которым домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, разделено между Степановой О.Г., Степановым Е.А., Дражниковым Н.Н., Дражниковым С.А.

Согласно выпискам из ЕГРП от 26.05.2015, Степанова О.Г. является собственником земельного участка с КН 50:15:0030130:136 площадью 372 кв.м., Степанов О.А. является собственником земельного участка
с <данные изъяты> площадью 359 кв.м., границы участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании договора купли-продажи от 16.09.2015 собственником земельных участков с <данные изъяты> является Новиков В.Г.

Земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 591 кв.м. принадлежит Дражникову Н.Н. и Дражникову С.А. по 1/5 доли каждому. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП.

Земельные участки с <данные изъяты> являются выделенными частями общего земельного участка при № 43, первоначально отведенного в 1938 году под застройку.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991, абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ, Указом Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», п. 9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд пришел к правильному выводу о признании за Дражниковым Н.Н. и Дражниковым С.А. право общей долевой собственности на спорный земельный участок в равных долях, т.е. пропорционально долям в праве собственности на домовладение до его раздела.

Доводы представителя Дражникова С.А. о том, что доля в праве на спорный земельный участок при его передаче в собственность должна определяться пропорционально площади выделенных частей домовладения, несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы Дражникова С.А. не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели
бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, не основаны на материалах дела с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 327.1 ч.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Балашихинского городского суда Московской области
от 26 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дражникова С.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи