Решение по делу № 2-3177/2012 ~ М-2672/2012 от 27.06.2012

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., единолично,

при секретаре Степановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Цыреновой Л.П. к Мурзину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цыренова Л.П. обратилась с иском в суд к Мурзину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указав, что она совместно с бывшим мужем ФИО9. приобрела в собственность жилое помещение № по <адрес> г. Улан-Удэ. На момент приобретения квартиры, в жилом помещении были прописаны дочь и сын продавца. Дочь продавца ФИО10 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., а ответчик не желает сниматься с учета во вне судебном порядке.

В судебном заседании истец Цыренова Л.П. поддержала исковые требования, пояснив, что она после продажи квартиры, продавцом квартира была им передана пустой. ФИО11. им сказала, что Мурзин приедет через 3 месяца с Дальнего Востока и снимется с учета.Однако до настоящего времени, ответчик с регистрационного учета не снялся, она его в лицо не видела, а продавец ФИО12 не отвечает на ее звонки.

Ответчик Мурзин Н.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 61 ЖК РСФСР лицо, отсутствующее на жилой площади без уважительных причин длительное время, может быть признано утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу указанной статьи лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением только в том случае, если оно выехало на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказалось от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, на основании представленного суду свидетельства о регистрации права собственности принадлежит Цыреновой Л.П.. Ответчик не проживает в указанной квартире длительное время. Из объяснений истца следует, что с момента продажи квартиры ФИО12, ответчик не проживал в спорном жилом помещении, мать ответчика, продав квартиру, вывезла все вещи, освободила квартиру, вывезла все вещи, что указывает на добровольное прекращение ответчиком право пользования жилым помещением.

Наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено.

С учетом всех обстоятельств по делу суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем и считает необходимым иск Цыреновой Л.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цыреновой Л.П. удовлетворить.

Признать Мурзина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>

Снять Мурзина Н.А. с регистрации по месту жительства по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Л.А.Хаптахаева

Судья: Верно: Л.А.Хаптахаева

Секретарь: Э.Ж.Степанова