Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2015 ~ М-218/2015 от 21.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

08 сентября 2015 года р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриковой Л.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования- Можарское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Можарское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО2 жилой дом и земельный участок в <адрес> за 10000 рублей. При совершении указанной покупки присутствовал ФИО5 и ФИО6. Указанный выше договор надлежащим образом зарегистрирован не был. Он проживает в данном доме провел капитальный ремонт дома. Жилой дом он оформил. ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник земельного участка ФИО2 умерла, в связи с этим он не успел оформить свое право надлежащим образом. В связи с чем просит признатьза ним полное правособственности на недвижимое имущество.

Истец – ФИО3 уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – глава администрации муниципального образования – Можарское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом наосновании договоракупли-продажиили иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из договоракупли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО3 жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенные по адресу : <адрес>.

Суд расценивает договоркупли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ соответствующим требованиям ст.ст. 160, 161 ГК РФ, поскольку он выполнен в письменной форме, подписан сторонами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 62- МД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрировал жилой дом расположенный по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I –ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Можарской сельской администрацией <адрес>, актовая запись №.

ФИО2 при жизни имела в собственности приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала земельный участок ФИО3, который при жизни ФИО2 не успел оформить все права на земельный участок на себя.

Судом достоверно установлено, что ФИО3 владеет приобретенным им по договору купли-продажи земельным участком, как своим собственным. С момента заключения договоракупли-продажи до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества к ней не предъявлялось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что правособственности на спорное домовладение должно быть признано за ФИО3.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ правособственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию правна недвижимость и сделок с ней.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что ФИО3 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрацииправ на недвижимое имущество, настоящее решениеявляется основанием для регистрации такого права за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 62:17:0010107:581, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 62:17:0010107:581, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░