Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-84/2020 ~ М-8/2020 от 10.01.2020

УИД 35RS0028-01-2020-000011-02

Дело № 2-84/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пос. Шексна 06 марта 2020 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения посёлок Шексна к Делибалтову С.Л. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация городского поселения посёлок Шексна обратилась в суд с иском к Делибалтову С.Л. о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указано, что 01 сентября 2016 года между Администрацией городского поселения посёлок Шексна и Делибалтовым С.Л. был заключен договор №, согласно которому истец представил ответчику в аренду земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для размещения объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: <адрес> на срок до 01 сентября 2019 года. Годовая арендная плата составляет 213 260 рублей и вносится ежеквартально равными долями в срок до 10 числа месяца следующего квартала. Срок договора истёк, земельный участок не возвращён арендодателю в установленном законом порядке и арендатором не исполняются условия договора. Задолженность на 01 сентября 2019 года по арендной плате составляет 426 520 рублей, пени в размере 1 355 622,75 рубля. Кроме того, на предоставленном земельном участке отсутствуют здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, данных о регистрации таких объектов на момент окончания действия договора аренды не имеется. 19 ноября 2019 года проводилось обследование земельного участка и по его результатам выявлено, что на участке находятся большие навалы земли, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства на земельном участке не обнаружено. Разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавалось. Ссылаясь на часть 1 статьи 614, статью 622 Гражданского кодекса РФ, подпункт 6 пункта 5.3. договора аренды с учётом уточнения исковых требований Администрация городского поселения посёлок Шексна просит взыскать с Делибалтова С.Л. задолженность по арендной плате за использование земельного участка по договору № от 01 сентября 2016 года в размере 273 260 рублей; пени за просрочку оплаты аренды земельного участка по договору № от 01 сентября 2016 года в размере 657 745,30 рублей за период с 11 апреля 2018 года по 01 сентября 2019 года; арендную плату за просрочку возврата земельного участка с кадастровым номером № с 02 сентября 2019 года по 01 марта 2020 года в размере 106 630 рублей и обязать Делибалтова С.Л. передать по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером № в состоянии пригодном для его дальнейшего использования.

Определением Шекснинского районного суда от 27 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Шекснинского муниципального района.

Представитель истца по доверенности Кузичева Т.А., надлежаще уведомленная, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и ходатайство с просьбой об утверждении мирового соглашения, заключенного 02 марта 2020 года между Администрацией городского поселения посёлок Шексна и Делибалтовым С.Л.Ответчик Делибалтов С.Л. и его представитель по доверенности Делибалтов С.Л., надлежаще уведомленные, в судебное заседание не явились, представитель по доверенности Делибалтов С.Л. направил в суд ходатайство с просьбой об утверждении мирового соглашения, заключенного 02 марта 2020 года между Администрацией городского поселения посёлок Шексна и Делибалтовым С.Л.

Представитель третьего лица Администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Скобелева М.Ю., надлежаще уведомленная, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Изучив материалы дела, мировое соглашение, суд считает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает право сторон окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами 02 марта 2020 года не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, оснований для отказа в его утверждении у суда не имеется.

Последствия прекращения производства по делу судом разъяснены.

Сторонам известно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39 и 153.10, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией городского поселения посёлок Шексна и Делибалтовым С.Л. в лице его представителя по доверенности Делибалтовым С.Л. 02 марта 2020 года по гражданскому делу №, согласно которому Делибалтов С.Л. обязуется

- уплатить Администрации городского поселения посёлок Шексна задолженность по арендной плате за использование земельного участка с кадастровым номером № по договору № от 01 сентября 2016 года за периоды с 01 сентября 2016 года по 01 сентября 2019 года, с 02 сентября 2019 года по 01 марта 2020 года в сумме 379 890 рублей равными платежами в сумме 63 315 рублей ежемесячно до 20 числа каждого месяца, начиная с 20 марта 2020 года до 20 августа 2020 года с перечислением денежных средств на расчётный счёт Администрации городского поселения посёлок Шексна;

- передать Администрации городского поселения посёлок Шексна до 01 мая 2020 года по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером № в состоянии пригодном для его дальнейшего использования,

а Администрация городского поселения посёлок Шексна отказывается от исковых требований к Делибалтову С.Л. в части взыскания суммы пени за просрочку оплаты аренды земельного участка по договору № от 01 сентября 2016 года в сумме 657 745,30 рублей за период с 11 апреля 2018 года по 01 сентября 2019 года в полном объёме.

Дальнейшее производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Т.А. Попова