Решение по делу № 2-199/2016 ~ М-70/2016 от 26.01.2016

                                                                                          К делу №2-199/2016

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                               09 марта 2016 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца Наточеевой Н.В.,

представителя ответчика Трапезникова А.В. адвоката Анисимова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наточеевой Н. В. к Трапезникову А. В. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Наточеева Н.В., являясь собственником домовладения, расположенного по <...> в <...> обратилась в суд с иском к бывшему супругу Трапезникова А.В. о признании его утратившим право пользования ее жилым помещением.

Наточеева Н.В. мотивировала свои требования тем, что с 19.05.1998 в принадлежащем ей домовладении прописан ответчик, однако, с 17.03.2010 он перестал проживать по указанному адресу, выехал в неизвестном направлении и стал проживать по другому неизвестному ей адресу.

Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в ее доме, но фактически в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует в свободном распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец Наточеева Н.В. поддержала требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Трапезников А.В. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает.

Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Трапезникова А.В., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик не проживает в доме истца более пяти лет, в связи, с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Прово собственности Наточеевой Н.В. на домовладение, расположенное по <...> в <...> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.04.2003 (л.д.6).

Ответчик не проживает в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ей, что следует из акта обследования от 18.01.2016 (л.д.5).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 30.03.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 26.04.2011 (л.д.7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права Трапезникова А.В. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.

В ч.4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах суд считает, что Трапезников А.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Наточеевой Н. В. к Трапезникову А. В. об утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Трапезникова А. В., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий

судья                                                                 В.Н. Ткаченко