Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2020 ~ М-101/2020 от 14.02.2020

№ 2-263/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                             20 апреля 2020 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Третьяковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Мосеевское» к Брагиной Н.А. о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования «Мосеевское» обратилась в суд с исковым заявлением к Брагиной Н.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что Брагина Н.А. является наследником Я., <данные изъяты> г.р., наделенного земельной долей ТОО «Мосеево». Земельная доля выделена в земельном участке с кадастровым номером № площадью 915,1868 га, расположенном на территории муниципального образования «Мосеевское» Тотемского района Вологодской области.

29.10.2011 года администрацией муниципального образования «Мосеевское» в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован и опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Опубликование осуществлено в газете «Тотемские вести», на информационных щитах муниципального образования «Мосеевское».

В течение четырех месяцев с момента публикации принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

По истечению четырех месяцев с момента публикации было проведено общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных долей, в виду несостоявшегося собрания список невостребованных долей был утвержден постановлением администрации муниципального образования «Мосеевское» от 13.03.2012.

Определением суда от 17.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель истца администрации МО «Мосеевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Ответчик Брагина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение дела оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Тотемского района № 253 от 24.06.1994 Я. выдано свидетельство на право собственности на землю ТОО «Мосеево» с земельной долей 5,8 га.

29.10.2011 года в газете «Тотемские вести» Администрацией муниципального образования «Мосеевское» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего ТОО «Мосеево».

В указанный список вошла земельная доля Я.

Согласно публикации в газете «Тотемские вести» от 14.12.2011 на 06.02.2012 назначена дата собрания по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером 35:14:0000000:39 на собрании присутствовали 5 участников долевой собственности, что составляет 2% от общего числа участников. Общее собрание признано неправомочным для принятия решений.

В связи с этим Постановлением Главы муниципального образования «Мосеевское» №13 от 13.03.2012 утвержден список невостребованных земельных долей. Список опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 21.03.2012.

В указанном списке лиц среди прочих поименована земельная доля Я.

Я., <данные изъяты> г.р., умер 19.08.2002 (актовая запись о смерти № от 22.08.2002, выдана администрацией Мосеевского сельсовета Тотемского района Вологодской области).

Из справки администрации МО «Мосеевское» № 252 от 03.04.2020 следует, что Я. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 18.02.2002 до дня смерти, проживал один.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Тотемского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Я. не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: Вологодская область, Тотемский район, ТОО «Мосеево», относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет общую площадь 9151868 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности в виде земельных долей по 5,78 га.

Государственная регистрация права собственности на доли указанного земельного участка ответчиком в установленном порядке не осуществлена.

Таким образом, суду не представлено доказательств о регистрации права собственности на земельную долю умершего Я. и его наследников.

Суд приходит к выводу о том, что процедура, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Мосеевское» соблюдена.

Указанная в исковом заявлении земельная доля является невостребованной, поскольку лицо, наделенное ею, или его наследники не оформили ее в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости, не передали эту долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение трех лет.

Поэтому судом признается право муниципальной собственности на указанную земельную долю площадью 5,78 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 5,78 ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ 915,1868 ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░