Решение по делу № 2-2801/2017 ~ М-2572/2017 от 27.07.2017

Дело № 2-2801/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года                        город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Самборской Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоблоцкий Р.В., Белоблоцкий К.В., Белоблоцкий В.А. к Публичному акционерному обществу «Банк Форум», Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об исключении имущества от ареста,

у с т а н о в и л :

Белоблоцкий Р.В., ФИО2 ФИО2 Белоблоцкий В.А. обратились с исковыми требованиями к публичному акционерному обществу «Банк Форум» и Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества из-под ареста.

В ходе рассмотрения дела судом привлечен в качестве третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования на предмет спора Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

В судебном заседании представители истцов настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» возражал против иска по мотивам, изложенным в возражениях.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем заседании представитель возражал против исковых требований.

ПАО «Банк Форум» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 12, статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнении судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Судебный пристав обязан использовать представленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым о наложении ареста на имущественные права должника от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, произведен арест прав требования ПАО «Банк Форум» к третьим лицам, не исполнившим денежные обязательства перед ним как кредитором по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. на <адрес>, заключенный между ПАО «Банк Форум» и ФИО3. Объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению вышеуказанного имущества.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, к числу обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании истцами представлены документы подтверждающие право собственности на <адрес> в равных долях: свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданные на имя Белоблоцкий Р.В., ФИО2 ФИО2 Белоблоцкий В.А. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира, собственниками которой являются наследники-истцы, передана наследодателем ФИО3 в ипотеку ипотекодержателю (ПАО «Банк Форум»), по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ПАО «Банк Форум» и Белоблоцкий К.В..

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцами документами: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Банк- Форум» и ФИО5; кредитный договор №-Z от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Банк Форум» и Белоблоцкий К.В.; извлечение из государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. (серия ЕАЕ №); извлечение о регистрации в Государственном реестре ипотек за № от ДД.ММ.ГГГГ.; извлечение о регистрации в Едином реестре запрета отчуждения объектов недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела истцы предоставили письма уполномоченного лица Фонда гарантирования вкладов физических лиц на ликвидацию ПАО «Банк Форум» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ адресованного частному нотариусу, по состоянию на текущую дату (ДД.ММ.ГГГГ.) о том, что Белоблоцкий К.В. обязательства по Кредитному договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ. исполнено в полном объеме, а также в связи с прекращением ипотечного договора № от 18.05.2007г. ПАО «Банк Форум» обращается с просьбой прекратить обременение недвижимого имущества ипотекой и изъять записи из реестра запретов отчуждения недвижимого имущества, которое выступает предметом ипотеки, а именно: четырехкомнатная квартира, общей площадью 77.1 кв.м., жилой площадью 59.0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированной в Реестре запрета отчуждения недвижимого имущества за номером 2474 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичное письмо за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк Форум» направлено в регистрационную службу.

Представители истцов в судебном заседании пояснили, что указанные документы (письма исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк Форум») подтверждают факт оплаты по кредитному договору, а также являются основанием для снятия обременений с <адрес> и освобождения от ареста.

В соответствии с п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 —Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 2 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Согласно ст. 55 ГПК РФ в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Обстоятельствами, имеющими юридическое значение для разрешения требований об освобождении от ареста, в частности, являются наличие или отсутствие факта надлежащего исполнения обязательства (погашение кредита), бремя доказывания которых в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на истцах.

При рассмотрении дела судом предложено истцам предоставить доказательства погашения кредита по Кредитному договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Банк Форум» и Белоблоцкий К.В.. Судом также направлен запрос в ПАО «Банк Форум»(Украина) о предоставлении информации о погашении указанного кредита. Уведомление о вручении почтовой корреспонденции подтверждает факт получения запроса ПАО «Банк Форум», однако соответствующая информация на момент рассмотрения дела не предоставлена. Не предоставлены доказательства истцами о погашении кредита по кредитному договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Банк Форум» и Белоблоцкий К.В..

К письменным доказательствам, согласно ч. 1 ст. 71 ГПК РФ, относятся содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Истцы не представили допустимых и относимых доказательств о погашении кредита по кредитному договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Банк Форум» и Белоблоцкий К.В.. Письма ПАО «Банк Форум» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованные не суду, не являются платежными документами, которые свидетельствовали о погашении кредита, и не могут рассматриваться в качестве надлежащих доказательств погашения кредита.

На основании изложенного, исковые требования об освобождении от ареста <адрес>, наложенного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> по исполнительному производству №-ИП, не подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении требований Белоблоцкий Р.В., Белоблоцкий К.В., Белоблоцкий В.А. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2017 года.

Судья                                                                                     А.С. Цыкуренко