Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2018 ~ М-708/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-645/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский      29 ноября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Костоусовой Г. К. к Соболевой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Костоусова Г.К. обратилась в суд с иском к Соболевой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником дома <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <*** г.>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей на праве собственности доме нарушает её законные права и интересы. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Костоусова Г.К. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что по просьбе зятя она зарегистрировала ответчика у себя в доме <*** г.>. Ответчик в её доме никогда не проживал, регистрация ответчику была нужна для получения пенсии. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей на праве собственности доме нарушает её законные права и интересы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок (л.д.13-15).

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Костоусова Г.К. является собственником дома <адрес>, на основании договора аренды земельного участка №*** от <*** г.>, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <*** г.> Отдела СОГУП «ОГЦ и РН» «БТИ и РН Каменского района», о чем <*** г.> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности за №*** (л.д. 16).

Из представленной в материалы дела справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства №*** от <*** г.>, выданной К* сельской администрацией, усматривается, что с <*** г.> и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Соболева А.В. (л.д. 8).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик Соболева А.В. в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в доме не имеется.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, суд полагает признать Соболеву А.В. утратившей право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Костоусовой Г. К. к Соболевой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соболеву А. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Неявившийся ответчик вправе подать в Каменский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий:                        Газимзянова С.С.