Решение по делу № 2-558/2013 ~ М-481/2013 от 05.08.2013

Дело №2-558/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Жучковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО8, ФИО9 о признании договора дарения действительным, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики – представители ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО5 домовладение, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке размером 2000 кв.м.

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области ФИО1 было разрешено подарить жилой дом, принадлежащий ей на праве личной собственности детям ФИО3 и ФИО2.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6, истцы получили в дар от ФИО1 жилой дом, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно рассматриваемого договора, извлечению из плана БТИ, а также из кадастровой выписке о земельном участке спорный земельный участок принадлежал дарителю ФИО1, расположен был при домовладении перешедшего по договору дарения истцам.

Как видно из выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляет 2700 кв.м., имеет кадастровый номер №.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО2 к ФИО14, ФИО15 о признании договора дарения действительным, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3, ФИО2, действительным.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью всех частей здания – 36,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ