Решение по делу № 2-2567/2020 ~ М-2169/2020 от 29.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>      10 сентября 2020 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего      Трушкина Ю.А.

при секретаре              ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО4 к администрации г.о. Домодедово о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на квартиру с КН: 50:28:0100307:2469, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1.

В обоснование требований истец указал, что его матерью – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор приватизации занимаемой ею квартиры по адресу: <адрес>. В связи с тем, что договор не прошел государственную регистрацию, нотариусам в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что договор с ФИО1 действительно заключался, но поскольку договор не прошел государственную регистрацию права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Шестимесячный срок на принятие наследства истек ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса Домодедовского нотариального округа ФИО6 ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались в пользу истца.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 13. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ). Судом не установлено иных наследников, кроме истца, принявших наследство после смерти ФИО1 Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является администрация г.о. Домодедово.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В материалы дела представлен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, на спорную квартиру КН 50:28:0100307:2469, расположенную по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности ФИО1 по договору приватизации не проведена.

Выпиской из реестра подтверждается, что квартира до настоящего времени находится в муниципальной собственности.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным, что наследодателем ФИО1 в установленном порядке был заключен договор о предоставлении занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Право на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам по закону, принявшим наследство.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру с КН:50:28:0100307:2469, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на <адрес> по адресу: <адрес> КН: 50:28:0100307:2469 в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий         Ю.А. Трушкин