Решение по делу № 2-5332/2015 ~ М-4911/2015 от 15.09.2015

Гражданское дело № 2-5332/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюковой Е.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «П. », ФГКЭУ «Ч. » о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каюкова Е.Ю. в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «П. », ФГКЭУ «Ч. » о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности, признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований указала, что истец и члены ее семьи проживают в спорной квартире на основании договора социального найма. В заключение договора приватизации спорной квартиры истцу было отказано, так как квартира находится в федеральной собственности, отсутствуют нормативные документы, регламентирующие порядок приватизации указанных жилых помещений. Малышев М.М., Малышева С.П. ранее использовали свое право на приватизацию. Просит суд прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Челябинской квартирно-эксплуатационной части района на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, признать за Малышевым М.М., Малышевой С.П. право пользования указанным жилым помещением, признать за Михалкиным А.Ю. право пользования указанным жилым помещением до <дата обезличена> (л.д. 3-5,68).

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 21.10.2015 года к участию в деле привлечены К. О.А., Михалкин А.Ю., отдел опеки и попечительства администрации <адрес обезличен> (л.д.45-46).

Истец Каюкова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.58). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца с участием представителя.

Представитель истца К. Ю.В., действующий на основании нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.19) в судебном заседании поддержал измененные исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил суд об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации извещено (л.д.50,71), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФГУ «Ц. » («Ц. ») извещено (л.д.50,70), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФГКУ «П. » извещено (л.д.50), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района извещен (л.д.50,69), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Малышева С.П. в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо межрайонная ИФНС России <номер обезличен> по <адрес обезличен> извещено, представитель в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.53). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Третье лицо администрация <адрес обезличен>, извещено (л.д.54), представитель в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

В мнении по иску указало, что не возражает в удовлетворении заявленных требований (л.д.27-28).

Отдел опеки и попечительства администрации <адрес обезличен> извещен, представитель в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Третьи лица Малышев М.М., Каюкова Е.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего К. О.А., Михалкин А.Ю. извещены, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.55, 58-59). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.

Судом установлено, что с <дата обезличена> на основании договора социального найма <номер обезличен>, заключенного с наймодателем - ФГУ «Ц. » («Ц. ») Министерства обороны Российской Федерации («Ц. ») в лице начальника М. Н.Н., действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, Малышев М.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7).

В соответствии с п.3 договора социального найма от <дата обезличена> в спорное жилое помещение вселены: жена Малышева С.П.

Указанное жилое помещение предоставлено Малышеву М.М., его супруге Малышевой С.П. ФГУ «Ц. » на основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.16-17).

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 25 июня 2015 года Каюкова Е.Ю. признана приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес обезличен> на условиях договора социального найма. Решением суда установлена обязанность отделения <номер обезличен> УФМС России по <адрес обезличен> зарегистрировать Каюкову Е.Ю. по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д.10-12).

Решение суда вступило в законную силу 31.07.2015 года.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке формы <номер обезличен> ООО «У. » от <дата обезличена> Малышев М.М. и члены его семьи: жена Малышева С.П., а также К. О.А. <дата обезличена> рождения, Михалкин А.Ю., Каюкова Е.Ю. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 9, 41-42).

Из кадастрового паспорта жилого помещения от <дата обезличена> следует, что площадь квартиры по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-14).

Согласно свидетельству о регистрации права от <дата обезличена> собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, является Российская Федерация (л.д.15).

Судом установлено, что МП «Е. » отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> собственность Каюковой Е.Ю., так как на указанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, квартира передана в оперативное управление Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ч. ». Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ (л.д.18).

Право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), является безусловным правом граждан и может быть ограничено только в отношении жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений (ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1).

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, совместно проживающим с ними членам их семей предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилого фонда, закрепляемого за Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена отчиму истца Малышеву М.М. как военнослужащему.

Из пояснений Малышева М.М., ранее данных в судебном заседании установлено, что его стаж военнослужащего составляет 30 лет, свое право на приватизацию он использовал, Каюкова Е.Ю., является членом его семьи, свое право на приватизацию не использовала.

Таким образом, право на приватизацию жилого помещения Каюковой Е.Ю. не использовано, что подтверждается Выпиской Управления Росреестра <адрес обезличен> (л.д. 20).

Таким образом, суд считает, что следует признать право собственности Каюковой Е.Ю. на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКЭУ «Ч. » на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, следует прекратить.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Малышев М.М., Малышева С.П. использовали свое право на приватизацию, но они являются членами семьи истца – отчимом и матерью истца, пользуется спорной жилплощадью с <дата обезличена> в связи с чем у Малышева М.М., Малышевой С.П. имеется предусмотренное ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что следует признать за Малышевым М.М., Малышевой С.П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> между <адрес обезличен> и Михалкиным А.Ю. заключен договор о передаче в собственность квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> (л.д.61).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> Михалкин А.Ю. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> (л.д.62).

Михалкин А.Ю. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по форме <номер обезличен> до <дата обезличена> (л.д.66-67).

На основании изложенного, следует признать за Михалкиным А.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> до <дата обезличена>.

Родителями К.О.А. , <дата обезличена> рождения являются Каюкова Е.Ю. , Каюков А.Ю. , согласно свидетельству о рождении (л.д.63).

К. О.А. был зарегистрирован по месту пребывания в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> по <дата обезличена> (л.д.64), снят с регистрационного учета по месту пребывания и выписан из спорной квартиры <дата обезличена>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.66-67).

    Согласно свидетельству <номер обезличен> о регистрации по месту жительства К. О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> (л.д.65).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░. », ░░░░░ «░. » ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░. » ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: