Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3225/2014 ~ М-2262/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-3225/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О. В. Оробинской,

при секретаре Н.В. Жуковой,

с участием представителя истца по доверенности – Николенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование2) к Бражникову С. В., Бражниковой М. Ф., Бражниковой Т. С., Бражниковой А. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Бражникову С.В., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., а также <данные изъяты> рублей - расходы по уплате государственной пошлины.

Истец указал, что ответчик Бражников С.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а также зарегистрирован и проживает в указанной квартире, о чем свидетельствуют справка от (ДД.ММ.ГГГГ) и выписка из домовой книги.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и информацией Расчетного центра ООО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) г.

Жилой дом <адрес> находится в управлении истца – ООО (Наименование2), что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме об избрании способа управления. Ответчик ежемесячно предупреждался о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем предъявления к оплате счетов за услуги с указанием задолженности текущего платежа, однако ответчик до настоящего времени указанную задолженность не оплатил (л.д. 8, 9).

В дальнейшем истец уточнил заявленное требование, просит взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а также <данные изъяты> рублей - расходы по уплате государственной пошлины солидарно с Бражниковой С.В., Бражниковой М.Ф., Бражниковой Т.С., Бражниковой А.С., мотивируя тем, что данные лица, согласно выписке из ЕГРП от (ДД.ММ.ГГГГ) г., являются собственниками <адрес> (по <данные изъяты> доле каждый) (л.д. 28, 29).

В судебном заседании представитель истца – Николенко А.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 44).

Ответчики Бражников С.В., Бражникова М.Ф., Бражникова Т.С., Бражникова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (л.д. 40-43). По истечении срока хранения судебные повестки возвращены в суд.

В силу ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащего извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) года, представленной (Госорган2) по <адрес>, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Бражникова М.Ф., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (<данные изъяты> доля), Бражников С.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (<данные изъяты> доля), Бражникова Т. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения <данные изъяты> доля), Бражникова А. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (<данные изъяты> доля) (л.д. 24).

Бражников С.В. и Бражникова М.Ф. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13), а также справкой ООО (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Таким образом, Бражников С.В., Бражникова М.Ф., Бражникова Т.С., Бражникова А.С. являются надлежащими ответчиками по делу.

Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, обслуживается ООО (Наименование2), что усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 13).

В связи с ненадлежащим исполнением Бражниковым С.В., Бражниковой М.Ф., Бражниковой Т.С., Бражниковой А.С. обязанностей по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Согласно утвержденным (Госорган2) по <адрес> и (Госорган1) <адрес> нормативам потребления горячего водоснабжения для граждан, тарифам на горячую воду и тепловую энергию, а также представленным истцом расчетам, размер задолженности ответчиков по лицевому счету (№), за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года за пользование коммунальными услугами составил <данные изъяты> рублей (л.д. 11, 12).

    Расчет исковых требований судом проверен и принят во внимание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики Бражников С.В., Бражникова М.Ф., Бражникова Т.С., Бражникова А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, возражений против исковых требований суду не представили, доводы истца не оспорили.

    Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции, содержащие информацию о наличии задолженности, однако в полном объеме задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчиками суду не представлены доказательства того, что они не являются членами одной семьи, а также что ими определен порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей, суд считает возможным взыскать имеющуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой согласно ст. 333.19 НК РФ составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО (Наименование2) к Бражникову С. В., Бражниковой М. Ф., Бражниковой Т. С., Бражниковой А. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бражникова С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Бражниковой М. Ф., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Бражниковой Т. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Бражниковой А. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) (ИНН (№); дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.; место нахождения: <адрес>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.В. Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)