Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2411/2012 ~ М-2078/2012 от 18.10.2012

Дело №2-2411/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Балашовой С.В.,

при секретаре Орловой Л.А.,

с участием помощника прокурора Устиновского района г.Ижевска Семеновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илемкова Станислава Владимировича к Королевой Анастасии Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Илемков С.В. обратился в суд с иском к Королевой Анастасии Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: # корпус 2 # (далее – спорное жилое помещение) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что # приобрел у ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: # корпус 2 #. На момент совершения сделки в указанной квартире была зарегистрирована ответчица – Королева А.Ф., которая по настоящее время с регистрационного учета не снялась. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, её регистрация в указанной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Истец Илемков С.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Королева А.Ф. извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Просил рассмотреть дело в её отсутствие. Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (доверенность # от #) исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал в полном объеме, просил признать Королеву А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: # корпус # # снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры и вселения, ответчик в ней не проживал, посторонних вещей в квартире не было.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал в полном объеме, просил признать Королеву А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: # корпус # # снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Дал пояснения аналогичные пояснениям представителя истца ФИО4

Помощник прокурора Устиновского района г.Ижевска Семенова А.В. в своем заключении заявила о наличии оснований для признания ответчика Королевой А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: # корпус # # снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Выслушав объяснения представителей истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Илемков С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: # корпус # # (свидетельство о государственное регистрации права серии # от #). Указанную квартиру Илемков С.В. приобрел на основании договора купли-продажи от # Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

На момент оформления сделки в квартире была зарегистрирована Королева А.Ф. (ответчица), собственником квартиры являлся ФИО7 – её бывший супруг. Семейные отношения между ФИО7 и Королевой А.Ф. прекращены, из спорного жилого помещения Королева А.Ф. выехала, о правах на него не заявляла.

По условиям п.5.9. договора купли-продажи ответчица зарегистрирована в спорной квартире с правом пользования. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Илемкова С.В. к Королевой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными. Выводы суда основаны на следующем.

Спорные отношения между сторонами возникли в #. Учитывая указанное обстоятельство, суд руководствуется положениями действующего Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ (введен в действие с #).

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: # корпус # # находилась в собственности ФИО7, ответчица был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника. Брак между ФИО7 и Королевой А.Ф. # расторгнут, семейные отношения между ними прекращены. Ответчица из спорной квартиры выехала, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, о правах на нее не заявляла.

Таким образом, ответчица ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, соответственно, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохранилось.

При этом суд считает, что регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает предусмотренные ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ права истца как собственника данного жилого помещения - права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Исходя из положений п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившей право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении требований Илемкова С.В. о признании Королевой А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: # корпус # # снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Hа основании изложенного, pуководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илемкова Станислава Владимировича к Королевой Анастасии Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Королеву Анастасию Федоровну утратившей право пользования квартирой по адресу: # корпус # #

Снять Королеву Анастасию Федоровну с регистрационного учета по адресу: # корпус # #.

Решение суда может быть обжаловано в Веpховный суд Удмуpтской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.

Копия верна

Судья С.В.Балашова