Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2680/2013 ~ М-2261/2013 от 24.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес>,

В составе председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации <адрес> об изменении статуса многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об изменении статуса жилого <адрес> с многоквартирного на индивидуальный жилой дом, общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м., указывая на то, что согласно договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и истицей, ей была передана <адрес> вышеуказанном одноквартирном жилом доме.

Данный дом является одноквартирным - единым объектом, истица со своей дочерью пользуется всем домом, ФИО2 намерена признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным объектом недвижимости, для чего ей необходимо изменить статус дома с многоквартирного на индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковым заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание инее явился, в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГУПТИ по <адрес> в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2ст. 15 ЖКРФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖКРФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

По делу установлено, что жилой <адрес>, является одноквартирным, общей площадью общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.4-5), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Собственником данной квартиры является несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома, элементов какого-либо общего имущества указанный дом не содержит, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить статус жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по проезду Новый <адрес>, с многоквартирного на индивидуальный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.Ю. Шутилин