Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2017 ~ М-809/2017 от 23.10.2017

дело № 2-864/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосенко Н.В. к Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Федосенко Н.В. обратилась в суд с иском к Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики были зарегистрированы с согласия прежнего собственника. В спорном жилом доме в настоящее время ответчики не проживают и не пользуются им.

В судебное заседание истица Федосенко Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.

В судебное заседание ответчики Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены по адресу регистрации: <адрес>. Согласно акту от 03.11.2017 года, по указанному адресу ответчики не проживают.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Принимая во внимание положения ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Заслушав заключение прокурора Шушенского района Порядина О.П., полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, является истица Федосенко Н.В., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 28.09.2017 года, выпиской из ЕГРН от 17.10.2017 года. Ответчики Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. собственниками спорного жилого помещения не являются.

Согласно п.3.5 вышеуказанного договора на момент его заключения в отчуждаемом доме на регистрационном учёте состоят: С., Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. Продавец обязуется обеспечить выписку указанных лиц в срок до 01.02.2018 года.

Согласно копии домовой книги, сведениям ОВМ МО МВД России «Шушенский» в спорном доме ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учёте. В то же время они не являются родственниками и членами семьи собственника спорного жилого помещения и в настоящее время фактически не проживают по указанному адресу. Доказательств иного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л., не являясь собственниками, членами семьи собственника жилого помещения и не проживая в нём, утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Соболь А.В., Соболь Т.В., Соболь И.Л. утратили право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии их с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосенко Н.В. удовлетворить.

Признать Соболь А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соболь Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соболь И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2017 года

На 14.11.2017 года решение не вступило в законную силу.