Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2016 ~ М-1029/2016 от 24.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/16 по иску Кодирова Бахравар Бакоевича к ОУФМС России по Самарской области в Ставропольском районе о признания строения пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском. С учетом уточненных требований просит признать садовый дом, назначение: нежилое, площадью 79 кв.м., по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания, а также просит признать за Кодировым Б.Б., Гулбоевой Х.С., Кодировой С.Б., Кодировым С.Б. право на регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сорокина Н.В., уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив при этом суду, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем садового дома общей площадью 79 кв.м. по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцу и его семье необходимо зарегистрироваться в указанном садовом доме, однако сделать это можно только через суд, поскольку, регистрация возможна только в жилом помещении.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – ОУФМС по Самарской области в Ставропольском районе, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, третье лицо Гулбоева Х.С. о дне и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АЛ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АН № выданному ДД.ММ.ГГГГ Кодирову Б.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 446 кв.м. и расположенный на нем садовый дом. Назначение: нежилое здание, общей площадью 79 кв.м., по адресу: <адрес>

Истцу отказано в регистрации по месту постоянного проживания в не жилом помещении по вышеуказанному адресу, так как в свидетельстве о государственной регистрации права назначение объекта права: указано как нежилое.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам; количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения бороны страны и безопасности государства.

Действующее Гражданское законодательство не предполагает введение ограничений, касающихся предельных размеров жилых строений, возводимых на садовых земельных участках, однако требует при этом от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (п.1 ст. 263 ГК РФ), а также соблюдение требования п.2 ст. 260 ГК РФ об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

Согласно п. 1 ст. 673 ГК пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ под жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), а также комната.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

По результатам обследования здания по адресу: <адрес>, строение возведено с должным качеством, состояние основных несущих и ограждающих конструкций строения исправное и не противоречит требованиям норм. Жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость строения обеспечены. Строение оборудовано основными инженерными сетями. Строение пригодно для постоянного круглоготичного проживания и эксплуатации (экспертное заключение №Ж от ДД.ММ.ГГГГ).

Садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам (экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что, отсутствие регистрации по месту постоянного проживания лишает Кодирова Б.Б. и его семью возможности реализовать свои конституционные права, следует удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать садовый дом, назначение: нежилое, площадью 79 кв.м., по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.

Признать за Кодировым Бахравар Бакоевичем, Гулбоевой Холидой Сайфуллоевной, Кодировой Ситарой Бахраваровной, Кодировым Самуилом Бахраваровичем право на регистрацию по месту жительства <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.М. Самарин