Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2013 ~ М-1627/2013 от 05.06.2013

Дело №: №

                                                       РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону      ДД.ММ.ГГГГ 2013 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Усенко НВ, при секретаре Агамян АА,

с участием истицы Парадовой ИА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парадовой И.А. к Сапрыкину И.В. о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Парадова ИА обратилась в суд с иском к Сапрыкину ИВ, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, согласно условиям которого истица должна была передать ответчику во временное владение и пользование транспортное средство, а тот, в свою очередь, обязан был его выкупить. Согласно п.п. 2.1., 2.2. и 2.3 соглашения Сапрыкин ИВ обязан был вносить за пользование ТС арендную плату в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно, по <данные изъяты> рублей в неделю, путем внесения предварительной оплаты за каждую неделю не позднее, чем за два дня до начала недели.

Свою обязанность по договору истица выполнила надлежащим образом, передав ТС ответчику, Сапрыкин же систематически нарушает взятые на себя обязательства. Всего по договору выплатил <данные изъяты> руб, его задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб, из которых <данные изъяты> руб - по арендной плате, <данные изъяты> руб неустойка.

Помимо этого, ответчик на принадлежащем истице автомобиле попал в ДТП, уклоняется предоставить автомобиль страховщику для оценки ущерба. Впоследствии ответчик начал уклоняться от встреч с истицей.

Парадова ИА просила расторгнуть договора аренды, истребовав из незаконного владения Сапрыкина ИВ автомобиль № года выпуска, цвет белый, двигатель №, кузов №, регистрационный номер №.       В ходе судебного разбирательства истица, принимая во внимание полученные судом сведения о том, что спорный автомобиль снят с учета и на территории Ростовской области не находится, просила рассмотреть требования только в части расторжения договора аренды, не поддержав иск в части истребования имущества из чужого незаконного владения.

Парадова ИА в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик мошенническим путем продал спорный автомобиль, так как она не давала ему доверенности на отчуждение автомобиля. По данному факту она обратилась в правоохранительные органы и в отношении Сапрыкина ИВ возбудили уголовное дело.       

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в телефоном режиме /лд-62, 86/, поскольку почтовая корреспонденция из адреса места жительства Сапрыкина ИВ возвращается с отметкой о невручении. Дело рассмотрено без участия ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

-ст. 610 ГК РФ 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

    -ч.1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

-ст. 619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

-ст. 624 ГК РФ 1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Судом установлено, что Парадова И.А. зарегистрирована как собственник автомобиля <данные изъяты> идентификационный номер (<данные изъяты> года выпуска, цвет белый, двигатель № кузов №, регистрационный номер №. Данное обстоятельство подтверждается копиями ПТС, карточки учета транспортных средств /лд-13,81/.

ДД.ММ.ГГГГ Парадова ИА и Сапрыкин ИВ заключили договор аренды ТС без экипажа с правом выкупа сроком на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которому стороны договорились о том, что арендодатель предоставляет арендатору вышеуказанное транспортное средство за плату в размере <данные изъяты> руб в месяц (по <данные изъяты> руб в неделю), что за год составит выкупную цену <данные изъяты> руб /лд-33-37/. Факт передачи арендатору упомянутого транспортного средства подтверждается актом приема-передачи автомобиля /лд-41/.

Из пояснений истицы, не опровергнутых ответчиком, установлено, что всего Сапрыкин ИВ внес в счет оплаты по договору <данные изъяты> руб, более двух раз нарушив срок и условия оплаты соглашения. В настоящее время ответчик избегает встреч с истицей, автомобиль ей не передает. Из ответов МОГТОР на судебные запросы следует, что автомобиль ДД.ММ.ГГГГ снят с учета и на территории Ростовской области не зарегистрирован /лд-68, 80/.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение соглашения более двух раз не произвел арендную плату по договору, что в силу п.3 ст. 619 ГК РФ является основанием для его досрочного расторжения.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

                                 Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

         РЕШИЛ:

Исковые требования Парадовой И.А. удовлетворить.

          Договор аренды транспортного средства: автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер № года выпуска, цвет белый, двигатель №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Парадовой И.А. и Сапрыкиным И.В. расторгнуть.         

           Взыскать с Сапрыкина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Парадовой И.А. в возмещение расходов по оплате госпошлины- <данные изъяты> руб.

           Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова - на - Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                               Усенко Н.В.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на ПК ДД.ММ.ГГГГ года.