Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14666/2016 ~ М-8292/2016 от 02.06.2016

Дело №2-14666/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 года                          г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова ФИО9 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Меньшиков В.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «г», строение 6, бокс №. Требования мотивировал тем, что является членом ГПК «Северный-4», выстроил указанный гараж, но в установленном законом порядке гараж в эксплуатацию не введен, является самовольной постройкой (л.д.5-6).

Представитель истца Приданова М.Г. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.6) иск поддержала.

    Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГПК «Северный-4», извещенные о времени и месте рассмотрении дела (л.д.55, 58, 59, 61, 62), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Меньшиков В.Л. является членом ГПК «Северный-4», полностью выплатил паевой взнос за строительство гаража № по <адрес> «г», строение 6 в <адрес> (л.д.8).

На основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ПГК «Северный-4» в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок (№) в третьем микрорайоне жилого массива «Метростроитель» <адрес> площадью 30 163,53кв.м., в том числе 17 524,01кв.м. – земли, занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа (л.д.9-12).

Из технического плана сооружения следует, что гаражный бокс №, расположенный по <адрес> «г», стр.6, имеет общую площадь 34,3кв.м. (л.д.23-36). Кадастровый квартал, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, <адрес> «г», стр.6, имеет кадастровый №, кадастровый номер сооружения – № ( л.д.39-41).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, отсутствуют (л.д.63).

Представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Меньшикова В.Л. подлежит удовлетворению.

Из заключения ООО «СПАС-2007» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс № соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.43-46).

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, размещение гаражного бокса № для автотранспорта по адресу: <адрес> «г», стр.6, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.50-53).

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.47).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс №, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Меньшикова В.Л. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Меньшикова ФИО11 удовлетворить.

Признать за Меньшиковым ФИО10 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34.3кв.м., расположенный в <адрес> «г», строение 6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Р.В. Пустоходова