Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5220/2014 ~ М-5142/2014 от 18.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 ноября 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 5220/14 по исковому заявлению Короткова А. В. к Коротковой Л. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коротков А.В. обратился в суд с иском к Коротковой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца, который являлся основным квартиросъемщиком коммунальной неприватизированной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчица на момент смерти отца являлась его супругой, однако в спорной квартире никогда не проживала, является зарегистрированной по данному адресу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Короткову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела истец требования изменил, ссылаясь на то, что ответчица в квартиру не вселялась, в квартире не поживала, соглашения о порядке пользовании квартирой между сторонами не имеется, сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, истец просил суд признать Короткову Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Ю.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Короткова Л.И. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что у неё отсутствует иное жилое помещение для проживания. С В.А.. она жила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она была зарегистрирована в спорной квартире, но жили они у <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире. После смерти В.А.. <данные изъяты> квартиру продала и умерла. Ответчица проживала с другим мужчиной <данные изъяты> лет, но он нанес <данные изъяты> ножевых ранений сыну ответчицы и его посадили. Это было в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица сейчас живет с сыном у своего брата в однокомнатной квартире. Иного жилья у неё нет.

Третьи лица – УФМС по <адрес> в <адрес>, Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Короткова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Г.А. Коротков А.В.,, Е.В.., С.В., что подтверждается справкой ГУР <адрес> «ЕИРРЦ».

Указанная квартира является муниципальной, основным квартиросъемщиком числится Коротков В.А.

Согласно свидетельству о смерти, В.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена М.Н. которая показала, что является соседкой истца. Спорная квартира пустовала, потом в неё въехал истец с женой и сыном. Свидетель присматривала за их ребенком. По почте стали приходить письма из банка и повестки в военкомата на Евгения, свидетель выяснила, что в спорной квартире зарегистрирована ответчица с сыном. Квартира является <данные изъяты>, коммунальной, кухня общая. В маленькой комнате живет Глеб, в другой комнате истец с женой. В этой квартире истец с семьей живет примерно <данные изъяты> лет. К ним приходила бабушка, брат А.. В квартире А. делал ремонт. Ответчиков не знает.

Свидетель Т.Г. показала, что является соседкой истца с ДД.ММ.ГГГГ Живет на <данные изъяты> этаже. На первом этаже квартира пустовала, там жили бомжи. Потом появился истец с семьей и привел там все в порядок, сделал ремонт. Ответчицу свидетель не видела, не неё приходят письма от банка и всех опрашивали по вопросу их проживания в квартире. Сейчас в квартире живет А. с Глебом, жена уехала на заработки. Евгения свидетель тоже не видела, последние полгода приезжает полиция и ищут его.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица в квартире не проживала, права пользования квартирой не приобрела, доказательств иного суду не предоставлено.

Кроме того, суд учитывает, что ответчица длительный период времени проживала по иному месту жительства, создала другую семью, т.е. добровольно отказалась от спорной квартиры, содержание жилья не несла, ремонт не производила.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица фактически в спорную квартиру не вселялась, и соответственно не приобрела право пользования данным жилым помещением, регистрация ответчицы носила формальный характер.

Таким образом, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, ответчица в спорной квартире не проживала, требования истца о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчицы не приобретшей право пользования в спорном жилом помещении она подлежит снятию с регистрационного учета.

Факт того, что ответчица не имеет иного места жительства, не является основанием к отказу в иске, поскольку Короткова Л.И. не проживала и не проживает в спорной квартире и не изъявила желания вселиться в указанную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Короткова А. В. удовлетворить.

Признать Короткову Л. И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Короткову Л. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья