Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-557/2020 ~ М-258/2020 от 04.02.2020

УИД 23RS0№-09

К делу 2-557/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении по делу земельно-технической экспертизы

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего                                            А.П. Мороза,

секретаря                                                                     ФИО6

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе домовладения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ответчикам, в которых просит:

    Признать жилой дом с кадастровым номером 23:49:0125020:1329 площадью 115,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, - блокированным жилым домом и произвести его раздел.

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес> соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО2 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 12579).

    Выделить ФИО3, ФИО4, ФИО5 в собственность части (блоки) жилого дома с кадастровым номером 23:49:0125020:1329 площадью 115,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующие их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0125020:1329 площадью 115,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи,. <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес>.

    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственную права собственности на земельный участок в следующем порядке: ФИО3 607 кв.м, ФИО4 305 кв.м., ФИО5 584 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, город- курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес> кадастровым номером 23:49:0136009:2719.

    Впоследствии истец требования уточнил, указав, что окончательно просит:

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес> соответствии с идеальными долями.

        Управлению Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности, ФИО3, ФИО4, ФИО5 па земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес>.

        Обязать ответчиков возместить судебные расходы но настоящему делу.

Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о назначении по делу судебной экспертизы, поставив перед экспертом вопросы, просил поручить производство эксперту ФИО7

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили. От ответчика ФИО4 направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО9 в предварительное судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Иные участники процесса в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили. Об отложении проведения предварительного судебного заседания не ходатайствовали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ФИО7, исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу земельно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО7 (354200, <адрес>, тел. №).

2. Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

2.1. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес>, границам, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

        2.2. Возможен ли раздел земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, микрорайон Дагомыс, <адрес>, при жилом <адрес> учетом идеальных долей участников долевой собственности в отношении данного земельного участка? Предложить варианты раздела.

        2.3. Будут ли соответствовать образуемые земельные участки при разделе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2719 Правилам землепользования и застройки действующим на территории <адрес>.

        2.4. В случае невозможности реального раздела выше указанного земельного участка между участниками долевой собственности в отношении данного недвижимого имущества с учетом их идеальных долей, предложить возможные варианты раздела, рассчитав размер компенсации, подлежащей выплате, за отступление от идеальной доли?

        2.5. Определить рыночную стоимость спорного земельного участка?

3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.

5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела № г.

6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.

7. Обязать стороны представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

8. Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО1, которая обязана в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.

9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                               А.П. Мороз

    Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                               А.П. Мороз