Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2015 ~ М-502/2015 от 25.03.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шумковой Н.В.

с участием истца Кузнецова А.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Левшиной Т.В.,

при секретаре Нескиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А. В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на жилое помещения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Краснотурьинск о признании за ним права собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, оставшийся после смерти его матери Кузнецовой П.А., умершей <данные изъяты>, указав, что спорное жилое помещение было приобретено его матерью у <ФИО>5, однако, право собственности на него не было зарегистрировано его матерью ввиду ненадлежащего оформления прав прежним собственником имущества. Кузнецова П.А. владела жилым домом открыто и добросовестно, несла бремя его содержания. Он принял наследство, оставшееся после матери, иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется, в силу чего просит признать за ним право собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Кузнецов А.В. поддержал заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, пояснив, что в мае 1994 года его мать – Кузнецова П. А. купила у <ФИО>5 дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (ранее <адрес обезличен>). В связи с тем, что у <ФИО>5 не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, сделка купли-продажи не была сторонами оформлена в соответствии с требованиями закона и не прошла государственную регистрацию. После приобретения дома его мать в целях оформления прав на недвижимое имущество обратилась в администрацию города Краснотурьинска. <дата обезличена> Главой администрации города Краснотурьинска было вынесено постановление № 354 «Об индивидуальном строительстве», согласно которому Кузнецовой П.А. отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и узаконен построенный садовый дом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (ранее <адрес обезличен>.Таким образом, его мать с мая 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. Кузнецова П.А. умерла <дата обезличена> года, после ее смерти наследниками первой очереди являются ее дети: Кузнецов А.В., <ФИО>9, <ФИО>10, Кузнецов А.В. Однако, его брат и сестры на вступление в наследство на спорный жилой дом не претендуют. В настоящее время он единолично владеет и пользуется спорным жилым домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит в нем ремонт, оплачивает услуги по предоставлению электроэнергии.

Представитель ответчика - администрации городского округа Краснотурьинск Силантьева А.В., действующая на основании доверенности от 12.01.2015, в судебное заседание не явилась, представив суду письменный отзыв, согласно которому просит вынести решение на усмотрение суда, а также письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – <ФИО>9 в судебном заседании пояснила, что самостоятельных исковых требований о признании за ней права на долю в праве собственности на дом она не имеет, не возражает против исковых требований Кузнецова А.В.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – <ФИО>10 и Кузнецов А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела, представив суду письменные ходатайства, согласно которым самостоятельных исковых требований о признании за ними права на долю в праве собственности на дом они не имеют, не возражают против исковых требований Кузнецова А.В.

Судом, с учетом мнения истца и имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ч.1 ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.<данные изъяты> <данные изъяты>

Факт родственных отношений умершей Кузнецовой П.А. и истца подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено, что после смерти Кузнецовой П.А. ее сын Кузнецов А.В. вступил в наследство фактическим путем, данный факт подтвержден представленными квитанциями на уплату электроэнергии.

При этом, иные дети умершей в наследство не вступали, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не предпринимали. Также, обратились с письменными заявлениями об отсутствии у них самостоятельных требований на наследственное имущество в виде жилого дома, исковые требования Кузнецова А.В. признали, о чем представили письменные заявления.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства».
В соответствии с частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери Кузнецовой П.А. ее наследник - сын Кузнецов А.В. вступил в наследство фактическим путем, продолжая пользоваться жилым домом на земельном участке, обрабатывать земельный участок, оплачивать коммунальные услуги. Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

Кроме того, на основании постановления Главы городского округа Краснотурьинск от <дата обезличена> № и ответа начальника управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию О.В. Вершининой от 17.04.2015 года № 08-05/328, согласно материалов адресного плана <адрес обезличен> <данные изъяты> учтено объектов (жилых домов) с № по № 205, в связи с чем, объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, идентифицирован как объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты>, <адрес обезличен>.

В соответствии с копией технического паспорта от <дата обезличена> года, выданного Краснотурьинским БТИ, копией справки № от <дата обезличена> года, выданной Филиалом «Северного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата обезличена> № <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает установленным, что действия истца, свидетельствуют о фактическом принятии наследственного имущества; притязания со стороны других наследников на наследственное имущество отсутствуют, в связи с чем, требования истца о признании за Кузнецовым А.В. права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецова А. В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А. В. право собственности на жилой дом номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Кузнецовым А. В. права собственности на жилой дом номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Н.В. Шумкова