Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2012 (2-2183/2011;) ~ М-2168/2011 от 22.11.2011

Дело № 2-89/12

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: судьи Куренко Е.Н.

при секретаре Албычевой Ю.В.

с участием помощника прокурора Халимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Николая Петровича к Дербеневу Владимиру Евгеньевичу, Дербеневу Дмитрию Владимировичу. Дербеневой Ирине Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из домостроения, расположенного по адресу <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником ? доли домостроения <адрес>,согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Дербенев В.Е. ранее являлся собственником спорного домостроения. Дербенев Д.В., Дербенева И.В.- члены семьи бывшего собственника. Ответчики

добровольно освободить жилое помещение отказываются.

Представитель истца Брагина О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Дербенев В.Е., Дербенев Д.В., Дербенева И.В.. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, что позволяет рассмотреть дело с согласия истца заочно.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, и заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению суд пришел к выводу, что исковые требования истца Бойко Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ч1 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 292 ч2 Гражданского кодекса РФ « переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В соответствии со ст. 30 ч1 Жилищного Кодекса РФ « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В судебном заседании установлено спорная жилая площадь представляет собой домостроение, расположенного по адресу <адрес>. Собственником которого согласно договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ являлся Дербенев В.Е.Мартынова Н.В.(л.д.15). Дербенев Д.В. продал свою долю истцу, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5,6). Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном доме. Добровольно освободить жилое помещение не желают.

Учитывая, что ответчики – бывший собственник и члены его семьи, законных оснований для проживания в доме не имеют, членами семьи собственника Бойко не являются, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Других доказательств ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Руководствуясь ст. 12,56, 194,198,235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Дербенева Владимира Евгеньевича, Дербенева Дмитрия Владимировича, Дербеневу Ирину Владимировны из дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, указав причины уважительности неявки в судебное заседание и предоставив доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда..

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2012года

Судья Куренко Е.Н.