Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1593/2011 ~ М-807/2011 от 08.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года Ленинский районный суд города Тюмени Тюменской области в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чупровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 1593/2011 по иску Назаровой ФИО4 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что Назаровой ФИО5 на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире были выполнены перепланировки: устроен дверной проём между встроенным шкафом и жилой комнатой, помещение используется как коридор; площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки, установлен новые с дверным проёмом); заложен дверной проем между жилыми комнатами. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44, 8 кв.м., жилая - 29, 9 кв.м.. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 44.3 кв.м., в том числе жилая - 24.3 кв.м..

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истицы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, против заявленных исковых требований не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, Назарова ФИО6 на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справкам <данные изъяты> о технико - экономических показателях номер № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: устроен двернойпроём между встроенным шкафом и жилой комнатой, помещение используется как коридор; площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки, установлены новые с дверным проёмом); заложен дверной проем между жилыми комнатами. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44, 8 кв.м., жилая - 29, 9 кв.м.. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 44.3 кв.м., в том числе жилая - 24.3 кв.м..

        Согласно отчёту и техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в результате перепланировки и переустройства несущая способность конструктивных элементов не нарушена. Несущая способность конструктивных элементов не нарушена. Несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания. Произведенная перепланировки обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы жильцов дома. Жилое помещение может без каких либо ограничений использоваться в соответствии с его функциональным назначением и пригодно для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии, так как данные перепланировки, переустройства не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии:устроен двернойпроём между встроенным шкафом и жилой комнатой, помещение используется как коридор; площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки, установлены новые с дверным проёмом); заложен дверной проем между жилыми комнатами.

После перепланировки общая площадь квартиры составляет 44.3 кв.м., в том числе жилая - 24.3 кв.м..

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

         Судья:

Подлинник решения подшит

в дело № 2- 1593/2011и хранится в

Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь_____________________