Решение по делу № 2-2252/2012 ~ М-2153/2012 от 13.11.2012

Номер

Поступило Дата

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Братцевой О.А.,.

при секретаре Винниковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таловского С.А. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в лице Искитимского отдела, Ширяевой И.А. о понуждении к регистрации договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском, в котором указывает что ему необходимо зарегистрировать право собственности, возникшее по договору от Дата заключенного между ним и Таловской В.Г. купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу : <Адрес> Договор был составлен и зарегистрирован Дата за Номер и.о. нотариуса Искитимского района Новосибирской области К.С. Л.Л.. Договор был зарегистрирован в БТИ Дата за Номер. В соответствии с действующим законодательством переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Продавец Т.В. умерла Дата., в связи с чем не возможно произвести регистрацию договора и перехода права собственности.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в лице Искитимского отдела как к ненадлежащему ответчику.

Истец поддержал исковые требования к Ширяевой И.А., так как Т.В. являлась ее матерью, Ширяева являлась наследницей в силу закона, она знала о совершенной сделке по продаже дома, после смерти Т.В. данную сделку не оспаривала и не оспаривает.

Ответчик Ширяева И.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела, приход к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ ели сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В силу ст. 551 ч.3 ГК РФ в случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Дата между истцом и Т.В. заключен договор купли-продажи дома с прилегающим земельным участком. Договор заключен в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно п.7 договора отчуждаемое имущество считается переданным с момента подписания договора сторонами. Таким образом т, суд пришел к выводу, что договор совершен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами, не противоречит

- 2 -

требованиями закона. Смерть Т.В., препятствует государственной регистрации сделки.

При таких обстоятельствах признание иска, заявленное ответчицей Ширяевой И.А. добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц. А потому признание иска возможно принять и удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 131, 165, 551 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 43,7 ░░.░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 864 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. –░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 43,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 31.4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 864 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.