Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2014 ~ М-704/2014 от 30.05.2014

Дело №2-751/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский    районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Калинкиной Л.В.,

с участием представителя истца ОАО «Мордовская ипотечная корпорация»-

Вертянкиной И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

19 июня 2014 года

гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Горностаеву В.Н., Горностаевой А.Д. и Торгову Д.Г. о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа от 08 июля 2008 года в размере 143 778 руб. 35 коп., которая складывается из: суммы основного долга – 121 275 руб. 96 коп., процентов за пользование займом – 13 911 руб., пеней за просрочку уплаты по займу и процентов по нему – 8 591 руб. 39 коп., по тем основаниям, что 08.07.2008 г. между ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» и гражданами Горностаевым В.Н., Горностаевой А.Д. и Торговым Д.Г. был заключен договор займа №174/08-З (при ипотеке в силу закона), в соответствии с которым Заимодавец предоставил Заемщикам заем в размере <данные изъяты> с установлением процента по займу в размере 11% годовых, которые в полной сумме уплачиваются лично Заемщиками и могут состоять как полностью из собственных средств Заемщиков, так и состоять из следующих частей: 5,6% годовых средств Заемщиков, оставшаяся часть – средства субсидии, предоставляемые Заемщикам из республиканского бюджета Республики Мордовия. Займодавец свою обязанность по предоставлению займа в размере <данные изъяты> выполнил в полном объеме и перечислил указанную сумму в безналичном порядке на счет № в ОАО Банк «Возрождение», указанный в п.2.1 договора займа, что подтверждается платежным поручением №130490 от 08.07.2008г. Платежи в счет погашения основного долга и процентов по нему Заемщики вносили неравномерно. Последний платеж Заемщики внесли в феврале 2013 года на сумму 30 000 рублей. На момент подачи искового заявления сумма долга составила 143 778 руб. 35 коп. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с Ответчиков задолженности по указанному договору займа (требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств), однако их требования Ответчиками были проигнорированы. Просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 075 руб. 56 коп.

Представитель истца ОАО «Мордовская ипотечная корпорация»-Вертянкина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчики- Горностаев В.Н., Горностаева А.Д., Торгов Д.Г. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Согласно адресным справкам от 10.06.2014 г., ответчики зарегистрированы по месту жительства, указанным в иске. Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

08 июля 2008 года между ОАО «Мордовская ипотечная корпорация»(займодавцем) и Горностаевым В.Н., Горностаевой А.Д. и Торговым Д.Г. (солидарными заемщиками), был заключен договор займа №174/08-З на сумму <данные изъяты>, со сроком погашения кредита через 170 месяцев, с взиманием платы за пользование кредитом в размере 11% годовых. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью 1 512 000 рублей, что подтверждается копией договора.

Пунктом 4.1.1 договора установлено, что Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Заимодавцем проценты за весь фактический период пользование займом.

В соответствии с пунктом 4.4.1. договора Займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней, в следующих случаях:

а) при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.

б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 5.2 договора при нарушении сроков возврата займа Заемщики платят Заимодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.

08 июля 2008 года истец перечислил ответчику <данные изъяты> рублей во исполнение указанного договора займа, что подтверждается копией платежного поручения 130490 от 08.07.2008г.

14.01.2011г., 13.07.2012г., 15.10.2012г., 22.10.2013г. ответчикам были направлены требования о выплате просроченной задолженности и требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, что подтверждается копиями данных требований.

Размер задолженности ответчиков по указанному кредитному договору по состоянию на 30 апреля 2014 года составляет сумму 143 778 руб. 35 коп., которая складывается из: суммы основного долга – 121 275 руб. 96 коп., процентов за пользование займом – 13 911 руб., пеней за просрочку уплаты по займу и процентов по нему – 8 591 руб. 39 коп..

Доказательства, опровергающие установленные выше обстоятельства, в нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, ответчиками суду не представлены.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и подтверждено представленным расчетом, что условия договора ответчиками не исполняются с марта 2013 года.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 809 и пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчиками, в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, не представлены доказательства, подтверждающие исполнение им условий договора займа.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчиками были существенно нарушены условия договора займа №174/08-З от 08.07.2008г., касающиеся своевременности возврата суммы займа, процентов за пользовании им, поэтому требования истца о досрочном возврате оставшейся суммы займа, причитающихся процентов и пени обоснованны и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 143 778 руб. 35 коп.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.39 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца подтвержденные платежным поручением №1924 от 26.05.2014г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 075 руб. 56 коп., а именно : по 1358 руб. 52 коп. ( 4075 руб. 56 коп. : 3) с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Горностаеву В.Н., Горностаевой А.Д. и Торгову Д.Г. о взыскании задолженности по договору займа в полном объеме.

Взыскать с Горностаева В.Н., Горностаевой А.Д. и Торгова Д.Г. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» задолженность по договору займа №174/08-З от 08 июля 2008 года по состоянию на 30 апреля 2014 года в размере 143 778 (сто сорок три тысячи семьсот семьдесят восемь) руб. 35 коп.

Взыскать с Горностаева В.Н. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» в возмещение расходов по оплате госпошлины 1358 ( одна тысяча триста пятьдесят восемь ) руб. 52 коп.

Взыскать с Горностаевой А.Д. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» в возмещение расходов по оплате госпошлины 1358 ( одна тысяча триста пятьдесят восемь ) руб. 52 коп.

Взыскать с Торгова Д.Г. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» в возмещение расходов по оплате госпошлины 1358 ( одна тысяча триста пятьдесят восемь ) руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья