Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2241/2016 ~ М-2029/2016 от 31.08.2016

Дело № 2-2241/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 19 октября 2016 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Илларионова П.А., при секретаре Ушницкой З.К., с участием представителя истца Федосенко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ультра Сервис» (далее ООО «УК Ультра Сервис») к Казаченко А.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, суммы пени за просрочку оплаты, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ультра Сервис» обратилось в суд с иском к Казаченко А.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, суммы пени за просрочку оплаты, судебных расходов, указав, чтоКазаченко А.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> РС(Я). Указанный жилой дом находится в управлении истца на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых ООО «УК Ультра Сервис» приняла на себя функции по управлению указанным домом, а собственники жилья обязаны ежемесячно производить оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В связи с неисполнением своих обязательств по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых: задолженность по оплате за коммунальные услуги - <данные изъяты> рублей; сумму пени за просрочку оплаты за жилое помещение - <данные изъяты> рубля. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Казаченко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> рублей, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «УК Ультра Сервис» Федосенко С.Н.. в судебном заседании заявила о том, что поддерживает иск в полном объеме и о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Казаченко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает данное дело, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно данным паспортного стола ООО «УК Ультра Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> РС(Я), и по указанному адресу в настоящее время значится зарегистрированными: собственник - Казаченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками помещений в МКД, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес> ООО «УК Ультра Сервис» заключен договор №, согласно которому управляющая компания приняла на себя обязательства по управлению указанным МКД.

Пунктом 6.4 и 7.3.1 указанного договора предусмотрена обязанность ответчика как собственника жилого помещения вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за оказываемые по договору коммунальные услуги Управляющей компании.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услугв сумме <данные изъяты> рубля.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 исполнитель юридическое лицо независимо от организационно правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы, имеет право требовать платы за потребленные коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с пунктом 7.2.2. Договора на управление МКД, управляющая организация в праве требовать от плательщиков внесения платы по Договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами.

В силу статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичное положение установлено п. 35 постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Пунктом 35 Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» на потребителя услуг возложена обязанность производить своевременную оплату потребленные услуг в срок до 10 числа, месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании с Казаченко А.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Кроме того пунктом 7.2.4. Договора на управление МКД, предусмотрено, что управляющая организация в праве, в случаях нарушения сроков внесения платы по Договору требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) в случаях, установленных федеральными законами и Договором.

Следовательно, являются обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере <данные изъяты> рубля.

Представленный стороной истца расчет подлежащей к взысканию суммы, судом проверен и признается верным. Своих возражений по расчету задолженности сторона ответчика суду не представила.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца всего <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец для подтверждения оплаты госпошлины представил в суд платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ультра Сервис» к Казаченко А.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, суммы пени за просрочку оплаты, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Казаченко А.А., <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ультра Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п П.А. Илларионов