Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2021 ~ М-2397/2021 от 01.04.2021

УИД: 50RS0039-01-2020-004238-56

Решение

                                     Именем Российской федерации

31 мая 2021 года                                                                                                      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2790/21 по исковому заявлению АО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,-

Установил:

Истец АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 91 415.59 руб., пени в размере 14 901.65 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 022 руб.. И взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт, содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 31 719.24 руб., пени в размере 4240.01 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 024.58 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственником и членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчики в неполном объеме вносили оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за ними образовалась задолженность.

        В судебное заседание представитель истца по доверенности уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

      Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, в иске просили отказать, сумму задолженности не оспаривали. Ответчик ФИО2 возражала по тому основанию, что никогда не проживала в спорном жилом помещении, а была только зарегистрирована.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что     квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1. Квартира находится на обслуживании у АО «Ильинская УК» (л.д.9-12). Из справки-выписки следует, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении (л.д.17).

           Согласно представленному расчету задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 91 415.59 руб., пени в размере 14 901.65 руб..

      В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

          В связи с чем, истцом произведен расчет задолженности по взносам за капитальный ремонт, содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 31 719.24 руб., пени в размере 4240.01 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1.

          Расчеты ответчиками не оспорены.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Ильинская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд не соглашается с доводами ответчика ФИО2, просивейх отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что она в спорном адресе не проживает, поскольку суду не представлено доказательств обращения ответчика к истцу с заявлением о не начислении оплаты за коммунальные услуги в связи с проживанием по другим адресам в период, за который истец просит взыскать задолженность. Само по себе проживание ответчика не по спорному адресу не освобождает ее от обязанности несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 3 022 руб., и по требованию, заиленному к ответчику ФИО1 в размере 1 024.58 руб..

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по взносам за капитальный ремонт, содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 31 719.24 руб., пени в размере 4240.01 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 024.58 руб..

Взыскать в пользу АО «Ильинская УК» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 91 415.59 руб., пени в размере 14 901.65 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 022 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                                                  А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 01 июня 2021 года