Решение по делу № 2-573/2017 ~ М-30/2017 от 13.01.2017

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года

Дело № 2-573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

21 ноября 2017 года

гражданское дело по иску Трушкевич Ольги Алексеевны к Волкову Дмитрию Алексеевичу, Макаровой Любови Григорьевне об устранении нарушений права собственности, не связанные с лишением права владения, взыскании судебных расходов,

по иску Макаровой Любови Григорьевны к Трушкевич Ольге Алексеевне, Маковой Оксане Александровне, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании недействительными актов органа местного самоуправления, снятии земельных участков с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец Трушкевич О.А. обратилась в суд с иском к Волкову Д.А. об устранении нарушений права собственности, не связанные с лишением права владения, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от 29.04.2014 года является собственником земельного участка общей площадью 1455 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, на праве аренды ей принадлежит соседний земельный участок общей площадью 264 кв.м., кадастровый номер №. Данный земельный участок был передан ей в аренду по договору аренды земельного участка №76 от 19.06.2015 г., заключенному с Админи¬страцией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярослав¬ской области на основании постановления №249 от 11.06.2015 года о предоставлении земельного участка в аренду.

На территории принадлежащих истцу земельных участков собственником смежного земельного участ¬ка с кадастровым номером № Волковым Д.А. размещены следующие сооружения:

- линейный объект электросетевого хозяйства, включающий в себя две железобетонных опоры кабельной (воздушной) линии электропередач;

-    металлический гараж;

-    железобетонный фундамент.

Кроме того, Волков Д.А. складирует на земельных участках истца (Трушкевич О.А.) принадлежащие ему железобетонные изделия.

Данные объекты размещены Волковым Д.А. самовольно, с нарушением норм зе-мельного, градостроительного и гражданского законодательства, без каких-либо разрешений истца на их размещение.

В связи с нарушениями земельного законодательства, допущенными ответчиком, Трушкевич О.А. об¬ратилась в Межмуниципальный отдел по Ярославскому району Управления Росреестра по Ярославской области с заявлением по факту правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. Ко¬декса РФ об административных правонарушениях.

По результатам проведенной выездной проверки было выявлено нарушение законода¬тельства со стороны Волкова Д.А., выразившееся в самовольном использовании части земельно¬го участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым номером №.

Самовольно возведенные ответчиком сооружения нарушают законные права истца, как собственника земли, и создают существенные помехи для запланированного использования земельных участков.

Для подготовки искового заявления и представления интересов в суде истец заключила с представителем договор возмездного оказания юридических услуг. По указанному договору было уплачено представителю 25000 рублей.

Истец Трушкевич О.А. с учетом уточнения иска просила (том 2 л.д. 2-4):

1.    Обязать ответчика Волкова Д.А. устранить нарушения права собственности, не связанные с лишением владения, и вынести за пределы принадлежащих Трушкевич О.А. земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровые номера: № и №, принадлежащее Волкову Д.А. имущество: линейный объект, включающий в себя две железобетонных опоры кабельной (воздушной) линии электропередач, металлический гараж, железобетонный фундамент, складированные железобетонные изделия.

2.    Взыскать с Волкова Д.А. понесенные расходы на оплату услуг представителя.

3.    Взыскать с Волкова Д.А. затраты, связанные с уплатой госпошлины.

Макарова Л.Г. обратилась в суд с иском к Трушкевич О.А., Маковой О.А., Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области. С учетом уточнения требований просила (том 1 л.д. 5-8, том 3 л.д. 32-33, 94):

1. Признать за Макаровой Любовью Григорьевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № для личного подсобного хозяйства, площадью 564 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от 07.02.2017 года, подготовленному ООО «Лимб».

2. Признать незаконным Постановление Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО №249 от 11.06.2015 г. о предоставлении Трушкевич О.А. в аренду земельного участка площадью 264 кв.м. с кадастровым номером № для размещения спортивной площадки; признать недействительным договор аренды земельного участка №76, заключенный между Трушкевич Ольгой Алексеевной и Администрацией Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО от 19.06.2015 г. вместе с Соглашением 1 к договору аренды земельного участка №76 от 19.06.2015 г.; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права аренды Трушкевич Ольги Алексеевны на указанный земельный участок с кадастровым номером №

3. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № признать недействительным Соглашение о перераспределении земель и земельного участка от 13.10.2016 г., заключенное Администрацией Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО с Трушкевич О.А., в той части, в которой предоставленный Трушкевич О.А. земельный участок налагается на 72 кв.м. на участок с кадастровым номером № (границы которого установлены межевым планом от 07.02.2017 г., подготовленным ООО «Лимб»), прекратить право собственности Трушкевич Ольги Алексеевны на 72 кв.м. выделенного ей по Соглашению о перераспределении земель и земельного участка от 13.10.2016 г. земельного участка в части пересечения его с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого

установлены межевым планом от 07.02.2017 г., подготовленным ООО «Лимб».

4. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительным Соглашение №75 о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности от 22.05.2017 г., заключенное Администрацией Ярославского муниципального района ЯО с Трушкевич О.А., в той части, в которой предоставленный Трушкевич О.А. земельный участок налагается на 80 кв.м. на участок с кадастровым номером № (границы которого установлены межевым планом от 07.02.2017 г., подготовленным ООО «Лимб»); прекратить право собственности Трушкевич Ольги Алексеевны на 80 кв.м., выделенного ей по Соглашению №75 о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 22.05.2017 г., земельного участка в части пересечения его с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого установлены межевым планом от 07.02.2017 г., подготовленным ООО «Лимб».

В обоснование требований Макарова Л.Г. ссылается на то, что с 30.04.1977 года состояла в браке с Макаровым А.В.. В 1993 г. на имя Макарова А.В. был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,05 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Ивняковского сельсовета от 03 июня 1993 г. №23 «О выдаче свидетельства на землю на правах собственности гражданам, проживающим в д. Медведково», Свидетельством о праве собственности на землю, владения и пользования землей № 1129 от 11 мая 1993 г., кадастровой выпиской.

С 1993 года Макаров А.В. и его семья (в частности, супруга Макарова Л.Г.) владеют и пользуются этим земельным участком в определенных неизменных границах.

После смерти Макарова А.В. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Макарова Любовь Григорьевна и дочь Макова Оксана Александровна продолжили владеть и пользоваться земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием. Они осуществляют пользование земельным участком в том виде, в котором земельный участок выделялся. Спустя некоторое время после смерти Макарова на указанном участке по решению истицы были установлены металлический гараж, сарай и заложен фундамент для дальнейшего строительства дома.

Земельный участок с кадастровым номером: № приобретен супругами Макаровыми безвозмездно, однако основанием его приобретения была не безвозмездная сделка, а наделение земельным участком в административном порядке. Наделение граждан земельными участками в административно-правовом порядке не подпадает под категорию гражданско-правовых сделок, а потому само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей собственности супругов.

С целью подготовки межевого плана в связи с уточнением границ и уточнением площади фактически занимаемого участка истица обратилась в ООО «Лимб». В соответствии с межевым планом занимаемая Макаровыми площадь земельного участка составляет 564 кв.м.

Территориально земельный участок располагается между участком с кадастровым номером № (предыдущий номер №), принадлежащим в настоящее время Волкову Д.А., и участком с кадастровым номером № (предыдущие номера: №). Ранее собственники участков с кадастровыми номерами №, № согласовывали с Макаровыми границы своих участков, так как являлись к нему смежными.

От кадастрового инженера Макарова Л.Г. узнала, что при формировании границ земельного участка было обнаружено наложение границ ее земельного участка с кадастровым номером № на границы двух участков: на участок с кадастровым номером № и на участок с кадастровым номером №. Правообладателем участков, с которыми происходит наложение, является Трушкевич Ольга Алексеевна. Участок с кадастровым номером № полностью - всей площадью (264 кв.м.) попадает на участок Макаровой, а пересечение участка Макаровой с участком с кадастровым номером № составляет 72 кв.м.

Таким образом, сложилась ситуация, при которой незаконно были сформированы, поставлены на кадастровый учет и предоставлены Трушкевич О.А. два земельных участка (земельные участки № и №), которые территориально разместились на земельном участке истицы.

05 июля 2017 г. Трушкевич О.А. зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № пересекается с участком №. Площадь пересечения составляет 80 кв.м.

Сформированный участок с кадастровым номером № полностью ограничил подход и подъезд к участку Макаровой Л.Г., что также делает невозможным и использование ее гаража, расположенного на участке. Это также отображено на схеме расположения земельных участков, подготовленной ООО «Лимб» (точки <данные изъяты>). Площадь этого земельного участка 8 кв.м.

Поскольку вновь образованный участок с кадастровым номером № частично сформирован за счет части участка, принадлежащего Макаровой Л.Г., и части участка, необходимого для обеспечения доступа к ее участку, то формирование и предоставление его в собственность в таких границах также является незаконным.

Определением суда от 04.05.2017 г. соединены в одно производство гражданские дела по иску Трушкевич Ольги Алексеевны к Волкову Дмитрию Алексеевичу об устранении нарушений права собственности, не связанные с лишением права владения, взыскании судебных расходов, и по иску Макаровой Любови Григорьевны к Трушкевич Ольге Алексеевне, Маковой Оксане Александровне, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании недействительным акта органа местного самоуправления, снятии с кадастрового учета (том 1 л.д. 63-64).

Определением суда от 13.06.2017 г. изменен процессуальный статус Макаровой Л.Г. с третьего лица на соответчика (том 2 л.д. 242).

Определением суда от 03.08.2017 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Макова О.А. (том 3 л.д. 48).

Определением суда от 05.09.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЗАО «Пахма» (том 3 л.д. 81).

Истец Трушкевич О.А. и ее представитель по доверенности Александров С.А. (том 1 л.д. 51) иск поддержали в объеме заявленных требований, с учетом уточнений, в удовлетворении иска Макаровой Л.Г. просили отказать.

Волков Д.А. в удовлетворении требований Трушкевич О.А. просил отказать, против удовлетворения требований Макаровой Л.Г. не возражал.

Макарова Л.Г. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель Макаровой Л.Г. по доверенности Маценко Е.И. (том 1 л.д. 54) требования Макаровой Л.Г. поддержала частично, заявила об отказе от требований, изложенных в пункте 3 уточненного искового заявления от 08.08.2017 года в части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и прекращения права собственности Трушкевич Ольги Алексеевны на земельный участок площадью 72 кв.м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №. Судом принят отказ от иска в части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и прекращения права собственности Трушкевич Ольги Алексеевны на земельный участок площадью 72 кв.м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №. Производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель ответчика Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района по доверенности Капарулина А.Г. против удовлетворения требований Трушкевич О.А. не возражала, просила отказать в удовлетворении требований Макаровой Л.Г..

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в суде показал, что проживал в <данные изъяты> с 1989 года по 2013 год; с Макаровым А.В. работали на кирпичном заводе ЗАО «Агрофирма «Пахма». В 90-е годы он (свидетель) получил земельный участок площадью 5 соток, по соседству был участок Макарова А.В.. Длина участков считалась от дороги до реки, а ширина – рядками. Вдоль дороги участки были ровные, вдоль реки участки у кого-то были длиннее, у кого-то - короче. В 2008 году он продал свой участок Волкову Д.А.. До продажи участка Макаровы на своем участке поставили гараж, который частично заходил на участок Климанова А.Ю.. Гараж был установлен воротами к реке (том 2 л.д. 245).

Свидетель ФИО2 в суде показал, что приехал в д<адрес> лет 8-9 назад, имеет в собственности земельные участки, находящиеся в этой деревне. Знаком с собственниками земельных участков Волковым Д.А. и матерью и дочкой Макаровыми. Макаровы до 2016 года каждое лето приезжали на свой земельный участок, где у них имеется металлический гараж, обкашивали земельный участок от дороги до дороги. По их просьбе он (свидетель) также обкашивал их земельный участок. На участке Макаровых установлены столбы, их гараж запитан от его (свидетеля) счетчика. Все земельные участки изначально были одинаковые, распахивался земельный участок целиком, от дороги до дороги, все земельные участки были удлинены (том 2 л.д. 245-246).

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Указанная норма конкретизируется в части 1 статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу указанной нормы судебной защите подлежит только нарушенное, либо оспариваемое право. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

На основании ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки образуются, в частности, при выделе из земель, находящихся в муниципальной собственности (ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, в ходе которого закрепляется местоположение земельного участка.

Таким образом, исходя из требований закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Порядок проведения межевания регламентируется федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2008 г. № 412 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно пункту 11 той же статьи границы земельного участка не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день принятия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, независимо от оформления прав на земельный участок на имя одного из супругов, он был предоставлен на праве пользования в период брака, а затем также в период брака был предоставлен в собственность супруга на бесплатной основе.

Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Макарова Л.Г. и Макаров А.В. состояли в зарегистрированном браке с 30.04.1977 года. Макаров А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 9, 10).

На момент смерти Макаров А.В. проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживали его супруга Макарова Любовь Григорьевна, дочь Макарова Оксана Александровна и сын Макаров Иван Александрович (том 1 л.д. 42).

Согласно постановлению главы Ивняковского сельского совета от 03.06.1993 года № 23 Макарову А.В. спорный земельный участок был предоставлен на основании статьи 7 Закона Российской Федерации «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1, в соответствии со статьями 18 и 23 Земельного кодекса РСФСР, регулирующими правоотношения о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование (том 1 л.д. 11, 12).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 11.06.1993 года, земельному участку присвоен кадастровый номер №, в последующем - №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 13).

На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Учитывая данные нормы, суд приходит к выводу, что административно-правовой порядок предоставления земельного участка в собственность на бесплатной основе не относится к категории гражданско-правовых сделок, в связи с чем его безвозмездный характер не влияет на режим совместной собственности супругов.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, 1/2 доля земельного участка является супружеской долей Макаровой Л.Г. в общем имуществе супругов, а вторая половина является наследственным имуществом после смерти наследодателя Макарова А.В..

Согласно сообщению нотариусов Ярославского нотариального округа ФИО3 ФИО4 наследственное дело после смерти Макарова А.В. не заводилось (том 3 л.д. 70).

К имуществу наследодателя Макарова А.В. наследниками по закону первой очереди являются его супруга Макарова Любовь Григорьевна, дочь Макарова (в браке Макова) Оксана Александровна и сын Макаров Иван Александрович, они считаются принявшими наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживали с ним совместно.

Макаров Иван Александрович скончался ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области ФИО5 наследственное дело после смерти Макарова И.А. не заводилось (том 3 л.д. 75, 139).

Макарова (в браке Макова) Оксана Александровна на наследственное имущество не претендует.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам 67 ГПК РФ, с учетом смерти одного из наследников и отказа от принятия наследства вторым наследником, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Макаровой Л.Г. в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № обоснованны и подлежат удовлетворению в указанной части.

По заказу Макаровой Л.Г. кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО6 проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Участок был сформирован по фактическому использованию, общая площадь данного участка составляет 564 кв.м., а площадь участка по документам - 500 кв.м. Оценка расхождения площади земельного участка по фактическому использованию и площади участка по документам составляет 64 кв.м. Местоположение границ земельного участка, подлежащее обязательному согласованию с заинтересованными лицами, согласовано в индивидуальном порядке.

Согласно заключению кадастрового инженера (по состоянию на 07.02.2017 г.) выявлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами № и № на земельный участок с кадастровым номером №, а именно: земельный участок с кадастровым номером № - всей площадью (264 кв.м.), а земельный участок с кадастровым номером № - частью площади, составляющей 72 кв.м. Общая площадь наложения составляет 336 кв.м (том 1 л.д. 29).

В ходе судебного разбирательства по заказу Макаровой Л.Г. кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами № и № на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № накладывается всей площадью, а именно 264 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № - частью площади, составляющей 80 кв.м. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в данные ЕГРН 25.04.2017 г., данный земельный участок был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с чем, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование. Общая площадь наложения составляет 344 кв.м. Площадь земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, составляет 8 кв.м (том 2 л.д. 235-239).

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка с кадастровым номером № и арендатором земельного участка с кадастровым номером № является Трушкевич О.А..

Первоначально на основании договора купли-продажи от 29.04.2014 года Трушкевич О.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности Трушкевич О.А. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.2016 г. (том 2 л.д. 7-9).

На основании договора аренды земельного участка №76 от 19.06.2015 года, заключенному с Админи¬страцией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярослав¬ской области на основании постановления №249 от 11.06.2015 года «О предоставлении О.А. Трушкевич в аренду земельного участка в <адрес>» Трушкевич О.А. в аренду предоставлен земельный участок общей площадью 264 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения спортивной площадки (том 2 л.д. 12-16).

26 апреля 2016 года между Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич О.А. заключено соглашение № 39, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению перераспределить земли, государственная собственность на которые не

разграничена и земельный участок, находящийся в собственности Трушкевич Ольги

Алексеевны с кадастровым номером №, категория земель: земли

населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного

хозяйства, общей площадью 950 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

<адрес>

В результате перераспределения образуется земельный участок с кадастровым

номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, который передается в собственность Трушкевич Ольге Алексеевне за плату (том 3 л.д. 146, 147).

13 октября 2016 года между Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич О.А. заключено соглашение № 105, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению перераспределить земли, государственная собственность на которую не

разграничена и земельный участок, находящийся в собственности Трушкевич Ольги

Алексеевны с кадастровым номером №, категория земель: земли

населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного

хозяйства, общей площадью 1230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

<адрес>

В результате перераспределения образуется земельный участок с кадастровым

номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1455 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, который передается в собственность Трушкевич Ольге Алексеевне за плату (том 3 л.д. 127).

22 мая 2017 года между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич О.А. заключено соглашение № 75, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению перераспределить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1455 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, субъект права: Трушкевич Ольга Алексеевна, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 285 кв.м., местоположение: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой постановлением Администрации Ярославского муниципального района от 12.04.2017 № 1296, являющейся неотъемлемой частью Соглашения.

В результате перераспределения образуется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1740 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Право собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № возникает у Трушкевич О.А. с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию (том 3 л.д. 21-22).

Материалами землеустроительных дел, выполненных в отношении земельных участков с кадастровым номером № (собственник Климанов А.Ю.) и с кадастровым номером № (собственник Илларионова И.В.), подтверждается, что предоставленный Макарову А.В. земельный участок (кадастровый номер №) располагался между земельными участками с кадастровыми номерами № (ввиду перераспределения сейчас - №) и № (ввиду перераспределения земельный участок вошел в границы земельного участка с кадастровыми номерами № и №) (том 2 л.д. 78, 161).

Макаров И.А. (сын Макарова А.В.) в 2008 году подписал акты согласования границ смежных земельных участков Климанова А.Ю. и Илларионовой И.В.. В материалах землеустроительных дел отсутствуют данные о линейных размерах принадлежащего Макарову А.В. земельного участка.

Из показаний свидетелей Климанова А.Ю. и Гурова Д.В. следует, что земельные участки в <адрес>, в том числе и спорный, фактически использовались владельцами по всей длине от дороги до дороги.

Из пояснений представителя Администрации Ивняковского сельского поселения следует, что при предоставлении земельных участков гражданам землемеры мерили земельные участки с использованием шагомера. Межевание и точные замеры не проводились, границы определялись ориентировочно на местности. Очевидно, что в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь земельного участка указана приблизительно.

Фактическое использование земельного участка семьей Макаровых в испрашиваемых границах в суде подтвердили свидетели Климанов А.Ю. и Гуров Д.В.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Макаровой Л.Г. представлены убедительные и бесспорные доказательства того, что испрашиваемый земельный участок находится в фактическом пользовании семьи истца, обрабатывается, истица подтвердила фактическое землепользование в истребуемых границах. Доказательств обратному ответчиками не представлено. Таким образом, исковые требования Макаровой Л.Г. в части установления границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «ЛИМБ» 07.02.2017 года, обоснованны и подлежат удовлетворению в указанной части.

Из искового заявления Трушкевич О.А. и ее пояснений следует, что на арендуемом ею земельном участке с кадастровым номером № частично расположен металлический гараж и фундамент из железобетонных конструкций.

Вместе с тем, судом установлено, что металлический гараж и железобетонный фундамент находятся на принадлежащем Макаровой Л.Г. земельном участке с кадастровым номером № Соответственно, требования Трушкевич О.А. о выносе металлического гаража и железобетонного фундамента за пределы земельных участков с кадастровыми номерами № и № удовлетворению не подлежат.

Суд признает недействительными Постановление Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области №249 от 11.06.2015 г. о предоставлении Трушкевич Ольге Алексеевне в аренду земельного участка площадью 264 кв.м. с кадастровым номером № для размещения спортивной площадки, Договор аренды земельного участка №76, заключенный между Трушкевич Ольгой Алексеевной и Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области от 19.06.2015 г. и Соглашение 1 к договору аренды земельного участка №76 от 19.06.2015 г., по изложенным выше основаниям.

Соответственно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения спортивной площадки, подлежит снятию с кадастрового учета.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчик Волков Д.А. убрал железобетонные изделия с принадлежащего Трушкевич О.А. земельного участка, требования Трушкевич О.А. в этой части суд оставляет без удовлетворения.

Трушкевич О.А. не представлено доказательств тому, что вдоль смежной границы с земельным участком Макаровой Л.Г. размещены железобетонные столбы. Доводы Трушкевич О.А. не нашли подтверждения в ходе выездного судебного заседания. Требования Трушкевич О.А. в этой части суд также оставляет без удовлетворения.

Судом установлено, что по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № по заказу Макаровой Л.Г. установлены две железобетонные опоры.

В пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, законом возможность сноса самовольной постройки (сооружения) связывается с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц. Снос постройки (сооружения) является крайней мерой гражданско-правовой ответственности и применяется только в случае наличия существенного нарушения прав и охраняемых законом интересов, наличия реальной угрозы жизни и здоровью лица, обратившегося за защитой нарушенного права, и иных лиц.

В данном случае, истцом не представлено достаточных и бесспорных доказательств наличия таких обстоятельств.

Согласно заключению специалиста ООО «Ярославское бюро судебной экспертизы» № 53 от 24.10.2017 г., к объектам электросетевого хозяйства относятся ВЛ 0,4 кВ, ответвления к вводу и вводы, заканчивающиеся на зажимах вводных устройств – автоматических выключателях. Провод, протянутый по столбам на границе участков Макаровой Л.Г. и Трушкевич О.А., от двойного ВРУ Гурова Д.В./Волкова Д.А. до гаража Макаровой Л.Г., относятся к наружной открытой внутренней (по принадлежности Потребителя) электропроводке. Нормы санитарно-охранных зон, применяемые для объектов электросетевого хозяйства, не применяются для внутренней (Потребителя) электропроводки. Площадь сечения каждой ж/б опоры (стола) составляет не более 0,0396 кв.м, общая площадь трех ж/б опор составляет 0,01188 кв.м (том 3 л.д. 99-103).

В ходе проведенной сотрудниками Межмуниципального отдела внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства был произведен обмер линейного объекта электросетевого хозяйства, а именно двух железобетонных столбов опоры кабельной (воздушной) линии электропередачи. Согласно произведенному обмеру было установлено, что точка 1 соответствует месту размещения первого из вышеуказанных столбов и на 0,087 кв.м вышеуказанный столб выходит за границу земельного участка с кадастровым номером №, тем самым заходя на 0,087 кв.м на земельный участок с кадастровым номером №. Точка 2 соответствует месту размещения второго столба и на 0,17 кв.м столб выходит за границу земельного участка с кадастровым номером №, тем самым заходя на 0,17 кв.м на земельный участок с кадастровым номером № (том 2 л.д. 202-204, 210-213).

Между тем, поскольку в связи с перераспределением земель земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование и сформирован новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1740 кв.м, вышеуказанные столбы в настоящее время «заходят» на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости погрешность измерений координат земельного участка с кадастровым номером № составляет 14,60 кв.м.

Таким образом, установленные столбы на границе участков Макаровой Л.Г. и Трушкевич О.А. и протянутый по столбам провод не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе и Трушкевич О.А., незначительное в пределах допустимой погрешности наложение столбов ответчика Макаровой Л.Г. на земельный участок истца Трушкевич О.А. не препятствует использованию земельного участка.

Процедура предоставления земельного участка ответчику Трушкевич О.А. методом перераспределения (в результате которого сформированы земельные участки с кадастровыми номерами № и №) произведена в соответствии с требованиями ст.ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 3000 кв.м.

Общая площадь земельного участка, образованного в результате перераспределения земельного участка, принадлежащего на праве собственности Трушкевич О.А., и земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 1740 кв.м.

Вместе с тем, при перераспределении земельного участка не было учтено, что отсутствует доступ к земельному участку с кадастровым номером №, поскольку в границы земельного участка с кадастровым номером № включен земельный участок площадью 8 кв.м, через который обеспечивается доступ на участок Макаровой Л.Г.. Границы спорного земельного участка площадью 8 кв.м с указанием характерных точек с координатами приведены в Ведомости расчета площади земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года.

Кроме того, в границы земельного участка с кадастровым номером № включена часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 80 кв.м, принадлежащего Макаровой Л.Г.. Границы спорного земельного участка площадью 80 кв.м с указанием характерных точек с координатами приведены в Ведомости расчета площади наложения земельного участка участку с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года.

По изложенным выше основаниям суд признает недействительными:

- Соглашение № 105 от 13.10.2016 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное между Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич О.А., в той части, в которой предоставленный Трушкевич О.А. земельный участок налагается на 72 кв.м. на участок с кадастровым номером № по характерным точкам <данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «ЛИМБ» 07.02.2017 года;

- Соглашение №75 от 22.05.2017 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич Ольгой Алексеевной, в части включения в состав земельного участка площадью 1740 кв.м. с кадастровым номером № земельного участка площадью 80 кв.м. по характерным точкам <данные изъяты> с координатами в соответствии с Ведомостью расчета площади наложения земельного участка участку с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, и земельного участка площадью 8 кв.м по характерным точкам <данные изъяты> координатами в соответствии с Ведомостью расчета площади земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года; с прекращением права собственности Трушкевич О.А. на земельный участок в части и внесением соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Волков Д.А., поддерживая требования истца Макаровой Л.Г. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, пояснил, что кроме земельного участка с кадастровым номером № ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № который расположен за участком Трушкевич О.А.. К указанному участку в настоящее время можно проехать только со стороны водоема. Предоставление земельного участка ответчику Трушкевич О.А. методом перераспределения, в результате которого сформирован земельный участок с кадастровым номером №, делает невозможным проезд к участку №.

Суд отклоняет доводы Волкова Д.А. ввиду несоответствия их фактическим обстоятельствам. В ходе выездного судебного заседания установлено, что проезд к земельному участку с кадастровым номером № возможен с противоположной стороны. Желание Волкова Д.А. в будущем изменить конфигурацию своего земельного участка не является основанием для признания недействительным соглашения о перераспределении в целом.

В материалы дела не представлено доказательств тому, что в земельный участок с кадастровым номером № включены земли общего пользования. Водоем, находящийся вдоль спорных земельных участков, и который Макарова Л.Г. и Волков Д.А. называют руслом реки Которосль, как водный объект не зарегистрирован. Земли, на котором расположен водоем, являются землями сельскохозяйственного назначения, и на праве собственности принадлежат ЗАО «Агрофирма «Пахма». К водоему имеется проход шириной более 3-х метров. Из материалов дела не следует, что предоставленный Трушкевич О.А. в результате перераспределения земельный участок относится к землям общего пользования. В связи с чем, суд не находит оснований для признания недействительным Соглашения о перераспределении №75 от 22.05.2017 года в остальной части.

В соответствии с частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что Трушкевич О.А. понесла расходы по оплате юридических услуг 25000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ввиду принятия судом решения об отказе Трушкевич О.А. в удовлетворении исковых требований, понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей возмещению не подлежат.

Учитывая, что исковые требования Макаровой Л.Г. к Трушкевич О.А. удовлетворены частично, Трушкевич О.А. подлежат возмещению расходы за услуги представителя с Макаровой Л.Г. (л.д. 6, 9, 34-35).

При разрешении вопроса о размере расходов на оплату услуг представителя суд учитывает требования закона, фактический объем оказанных представителем услуг, принцип разумности расходов. С учетом объема, сложности дела, длительности его рассмотрения, количества судебных заседаний с участием представителя Трушкевич О.А., суд находит подлежащим взысканию в ее пользу за услуги представителя 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Трушкевич Ольги Алексеевны отказать в полном объеме.

Исковые требования Макаровой Любови Григорьевны удовлетворить частично.

1. Признать за Макаровой Любовью Григорьевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от 07.02.2017 года, подготовленному ООО «Лимб», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства,.

2. Признать недействительным Постановление Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области №249 от 11.06.2015 г. о предоставлении Трушкевич Ольге Алексеевне в аренду земельного участка площадью 264 кв.м. с кадастровым номером № для размещения спортивной площадки.

3. Признать недействительными договор аренды земельного участка №76, заключенный между Трушкевич Ольгой Алексеевной и Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области от 19.06.2015 г. и Соглашение 1 к договору аренды земельного участка №76 от 19.06.2015 г.

4. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения спортивной площадки.

5. Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права аренды Трушкевич Ольги Алексеевны на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для размещения спортивной площадки.

6. Признать недействительным Соглашение № 105 от 13.10.2016 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное между Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич Ольгой Алексеевной, в той части, в которой предоставленный Трушкевич О.А. земельный участок налагается на 72 кв.м. на участок с кадастровым номером № по характерным точкам <данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «ЛИМБ» 07.02.2017 года.

7. Признать недействительным Соглашение №75 от 22.05.2017 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области и Трушкевич Ольгой Алексеевной, в части включения в состав земельного участка площадью 1740 кв.м. с кадастровым номером № земельного участка площадью 80 кв.м. по характерным точкам <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> в соответствии с Ведомостью расчета площади наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, и земельного участка площадью 8 кв.м по характерным точкам <данные изъяты> с координатами 5<данные изъяты> в соответствии с Ведомостью расчета площади земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером № подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года.

8. Прекратить право собственности Трушкевич Ольги Алексеевны на земельный участок площадью 80 кв.м по характерным точкам <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> в соответствии с Ведомостью расчета площади наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, и земельный участок площадью 8 кв.м по характерным точкам <данные изъяты> координатами <данные изъяты> в соответствии с Ведомостью расчета площади земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1740 кв.метров, адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

9. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек <данные изъяты> согласно Ведомости расчета площади наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, и по характерным точкам <данные изъяты> согласно Ведомости расчета площади земельного участка, необходимого для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, подготовленной ООО «ЛИМБ» 09.06.2017 года, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 80 кв.м. в следующих координатах: <данные изъяты><данные изъяты> и земельный участок площадью 8 кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>

10. Взыскать с Макаровой Любови Григорьевны в пользу Трушкевич Ольги Алексеевны расходы за услуги представителя в размере 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина